店租問題 - 創業

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創業版的各位前輩們大家好,幫朋友代po最近遇到的店租問題:

朋友最近開了一間蒸餃店,因為當初跟房東討論時有提到會有蒸台的擺放

房東就直接說:你放酸辣湯的攤車可以往外推一點放、裡面就可以放蒸台

因為有超過擺放的騎樓,所以朋友有問房東這樣子是ok的嗎?

房東回說:這邊大家都這樣放阿!!

所以朋友當下就決定承租。《因為問題有解決》


營業第二天,警察就來關切了!!!!!!

說要超過騎樓擺放,必須要有『夜市攤販證』

朋友去了解之後,這張攤販證須要跟“當地有力人士取得”

代價需要有7位數...

朋友當天跟警察溝通了狀況、也說明了因為是房東當初說可以外推的

請他先別開單《NT$2400》,最後警察先生也很通情理,給了我朋友一張勸導單

當天房東也在,跟警察說明也是裝死、一問三不知...


當晚,朋友傳訊息給房東說明:因為當初是可以外推酸辣湯餐車、他才有空間放蒸台

可是現在警察來說這是違法的了,沒辦法繼續營業,跟房東要求退還租金


結果房東訊息不讀不回...

想請教版上前輩,有什麼建議的方法嘛!? 還是真的只有花錢買經驗了呢!?

感謝大家

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All Comments

Quintina avatarQuintina2016-06-28
這就是話術,他沒說錯,但是少說了,你又剛好沒問
Charlotte avatarCharlotte2016-06-29
這只能花錢買經驗,沒有其他辦法了。
Hardy avatarHardy2016-07-02
合約沒註明你拿他沒輒
Eden avatarEden2016-07-04
可以不等於合法
Christine avatarChristine2016-07-08
不知錄音有沒有用? 在簽約的時候我習慣會開錄音
Emily avatarEmily2016-07-12
存證信函發下去 房東應該就會來找你了
Robert avatarRobert2016-07-13
騎樓使用不就是灰色地帶....怎麼一直有人把這拿出來討論
低調利用,把它合法化那是不可能的
William avatarWilliam2016-07-15
房東不見得會怕你啊 官司打完都幾年後了
Kelly avatarKelly2016-07-19
夜市不都是啥自治會(有力人士)。
Anonymous avatarAnonymous2016-07-23
超出騎樓是什麼意思?
Jack avatarJack2016-07-24
真天真,剛出社會?