請問新竹地區商圈 - 創業

近日即將創業(咖啡相關)希望在新竹地區，

目前看過竹北縣政府商圈、喜來登商圈、金山街、新竹市區

因店面需要的坪數小，看過的店面租金都太貴。

請問新竹地區是否有在精華地區，坪數小/租金低(30,000以下)的店面

如果方便麻煩分享一下，若成功承租，請讓我 請您喝1個月的咖啡，感謝!

另外，有板友在台元科技園區開店的嗎? 是否可分享一下內部情況，謝謝。

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