頂讓金未付清之前 - 創業

不好意思 小弟我明人不做暗事

這篇文章看的出來是衝著我來的 當然我先來個不打自招吧

小弟我就是在去年七月中決定頂下文山區的一戈日式簡餐

當初講好的 每個月支付兩萬頂讓金 須支付九個月

九個月結束後 該店面是屬於我的 包含該房子的房租押金三萬

我會這麼做 是因為我喜歡那個店面 但身上錢就不夠多

所以只好使用分期的方式來頂下這家店

舊東家說房東是個怕麻煩的人 所以打算在第九個月時再告知房東

只要我按時繳交房租 房東是不會來關心的

在簽約前 與舊東家說好 請舊東家要支付清八月前的水電等費用

誰知道我已經付了兩個月的分期費用時 之前水電依然沒繳清

害我莫名其妙在那個月要支付近兩萬塊的水電費 也超出我當月的支出預算

在同時 當月的某個晚上房東經過店裡時 進來向我打招呼

我才發現原來舊東家已積欠房東八萬塊的房租了

舊東家不希望讓房東知道簽約的事 似乎是想悄悄地把店頂讓給我然後....

這中間又包含了硬體設備損壞無法使用 跟當初講的完全不一樣

又以及許多之前舊廠商跑來催款討債

甚至還欠了左鄰右舍金錢 最後讓我覺得最可恨的地方....

在將店面頂讓給我前 不曉得賣了多少團購卷

一堆消費者跑來向我退費要錢 不然就要告我

舊東家還說這些消費者好比上門的客人 說是吸收客人的大好機會

不好意思 我並不會感激 因為我覺得這是個欺騙的行為

我向舊東家表示 請舊東家處理完以上問題 否則尾款我很難支付

舊東家一直沒處理 又一直向我催款

如果我付清款項後 那試問我的權益 誰來幫我維護呢?

房東也說明 不願再與舊東家簽約

在積欠八萬塊房租的同時 該店面使用權早就非舊東家所有

所以當初舊東家與我打合約的同時 也已犯下偽造文書之嫌

此合約在法律上早已無效(已問過律師)

我說過了 只要舊東家願意處理以上事務 我都願意誠心以待

但如果舊東家是有想拿錢跑人的念頭 這我不會同意的.....



在道德上 我不曉得我這麼做是對或不對

但站在保護自己的立場上 我不得不這麼做

當然 這是創業板 小弟我不希望在此板上與他人有所糾紛

如果小弟我po此文有觸犯板規之處

再懇請板主或板友們提醒 小弟我一定會立即刪文

感激不盡........




※ 引述《winogu (win)》之銘言：
: 如題，幫朋友代問
: 他去年八月，把麵店頂讓給他朋友
: 說好每個月付二萬，付到今年的二月
: 但是從十月之後就一直不還
: 不過當初是有說好，每個月如果沒有如期給付
: 對方可以把店收回去
: 當然有人會說去法院告，但是這實在是浪費時間
: (朋友的意思是想說直接把店收回去再頂讓給別人)
: 請問有什麼更好的方法嗎?

--