中信房屋弄丟契約要賠五千? - 加盟

Valerie avatar
By Valerie
at 2010-11-26T00:00

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是這樣的,我有一筆土地請中信房屋草屯所的一位林小姐幫我賣
這中間大概隔個幾個月她會寄兩張copy的報紙廣告證明她有在賣,就這樣過了幾年
不過在今年,我太太打算說約滿不要再續約了,要換別人處理看看
結果就在這幾天,林小姐忽然打給我叫我契約簽一簽寄回去?
可是在之前她打給我,我就已經跟她說今年先不續約了,怎麼還有契約?
後來一問之下,才知原來是她後來又打給我太太,我太太那時在忙沒聽清楚隨口應了聲好,她就把契約書寄來了
問題是這中間我完全不知道,於是我就跟她道歉,並明白表示不在與她續約了
這時林小姐便叫我把契約書寄還給她,我說可能當廣告信件丟了,要找找看
林小姐這時就說:『唉呦~這樣我會被公司罰五千啦,你要找出來,不然就要寄支票給我』
我嚇了一跳,怎麼有這種事?
所以想請教大德們,中信房屋真的有這種規矩嗎@@?
已更新項目:
一切依法院判定為準及微分甜兩位大大好:
那位草屯林小姐的意思是因為我契約弄丟,她會被公司罰五千!?
但因為契約是我這邊弄丟的,所以我必須要幫她付這五千塊!
至於管銷費用,我記得當初跟中信簽約是成交後才有抽趴,並沒告訴我還有管銷費用
所以微分甜大的意思是其實中信房屋除了抽趴之外還會加管銷費用嘍?
2 個已更新項目:
謝謝熱心的微分甜大喔!!
既然你是業內的,那有比較推薦的房仲公司嗎?
不知道是我衰還是怎樣,我自己找的業務好像都蠻那個的@@.....
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謝謝莫古力大的回覆喔
那小弟想請問一下申訴是要找總公司嗎?
因為我查詢了一下,草屯那間營業所好像是加盟的,中信對它會有約束力嗎?
Tags: 加盟

All Comments

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2010-11-26T09:19
樓上大大說的是
應該沒有這種規定
如果有
應該是要向你索取這些年
幫你刊登廣告、行銷的【管銷費用】
建議你可以打個電話問清楚
這5000元價格是如何產生的?
可有名目?
請記住一點
在還沒有搞清楚狀況以前
千萬不要做口頭上及書面上的承諾唷
中信房屋是一間還蠻有制度的房仲公司
應該不至於有這種狀況發生
把事情釐清楚吧~
ps:我在房仲公司擔任地政士助理^^
2010-11-27 22:52:07 補充:
我星期一幫你問問看好嗎?
我這裡也有中信房屋
我有認識的業務員
我幫你把你的問題點搞清楚
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所謂的【管銷費用】
就是幫你把你的物件做行銷
的一種手法
登報/夾報/立示看板...等等都是
我們公司以前是不收管銷費用的
都是要成交以後 從服務費裡扣除
再跟客戶申請
一般在簽訂委託銷售契約書的時候
會一式3份
你/公司/業務員 各留執一份
照理說
當委託關係終止或是出售
是要交回該份委託銷售契約書
但我也遇過丟掉過的客戶阿
我們公司也沒有要他額外付費呀
2010-11-30 18:03:03 補充:
我今天有問朋友了
他說沒有這種規定
他建議你是否可以請你的業代把要收的這項費用
敘明
換言之
就是要你付這筆錢的名目是什麼?是否有單據?
或是公司規定?
如果她拿不出來
就是業代個人本身的問題
建議你要跟該公司的店長或是經理回報此問題
不要因為業代的私德而影響整個公司的商譽
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2010-11-30 18:03:18 補充:
痾~
我是在房仲公司當地政士助理
算是半個業內拉
基本上大公司有大公司的資源
小公司也有小公司的能力
基本上 能開房仲公司 都算是好公司
建議你可以找當地名聲/業績成交量比較多的公司
不建議簽【專任委託銷售】會被綁死
可以將你的物件 透過多家的房仲公司行銷
應該很快就可以賣的出去囉~
ps:我明年也很想轉當房仲業業代耶~8個月年終
真羨慕^^
Poppy avatar
By Poppy
at 2010-11-28T03:50
真的不見了
一般都還要簽一張遺失切結書
原因是契約有在控管
也是擔心不法營業員去做壞事
但要5000這說不過去
可以打申訴電話
這是單一個營業員個人的作法
這是不正確的
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2010-11-26T22:38
因該沒有這個規定吧!!
可能是那位從業人員公司自己的內規...
又或者是廣告費花了一堆..想要多少拿一點補貼吧..
你可以直接撥他們公司電話找店長詢問...
如果還是堅持要你賠償...你就打給媒體...叫媒體去問他們...他們因該就不敢要錢了...
換一家仲介服務好了!!

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