台北中山區40坪公寓 如何利用？ - 創業

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By Mason
at 2021-11-03T03:49

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幫朋友代問
台北中山區 離捷運站3m路程的40坪超老公寓二樓
租金不到19000
該怎發輝最大效益？


1.房屋本身大約30年以上老屋
2.牆壁都是泛黃油漆 部分還是磁磚 就是阿公阿罵那種鄉下老屋感覺
3.房屋佈局是長條形，所以中間會有兩間預設房間（木頭牆壁且無窗）＋側邊走廊
4.只有前後端才有陽台窗戶 中間都沒有窗戶

除了改建小隔間當包租套房外（考慮裝潢花費太多）
有什好得建議嗎？
謝謝


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Tags: 創業

All Comments

Caroline avatar
By Caroline
at 2021-11-03T19:31
3m還是3km?
Agatha avatar
By Agatha
at 2021-11-04T11:14
3m這價格太佛
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By Ingrid
at 2021-11-05T02:56
很正常的 其實一堆老公寓都是這樣的租金
Zora avatar
By Zora
at 2021-11-05T18:38
屋主不想花太多錢整理 房客租久了人情壓力無法漲租
Jack avatar
By Jack
at 2021-11-06T10:21
佛,但是你會想住嗎？這種屋況應該就是很髒破舊的..
Christine avatar
By Christine
at 2021-11-07T02:03
然後租金要19000...19000都可以租新的小套房,住起來舒服
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By Edwina
at 2021-11-07T17:45
3m要有高租金,就是要裝潢..
Bethany avatar
By Bethany
at 2021-11-08T09:28
我也看過大安森林公園旁邊一整棟三層樓4.5萬的，屋況就…
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By Anthony
at 2021-11-09T01:10
全拆整理一下吧....
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By Steve
at 2021-11-09T16:52
走路3分鐘
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2021-11-10T08:35
3F 很少在591看不到這些案件5F 老屋 不是髒 是舊而已
Liam avatar
By Liam
at 2021-11-11T00:17
現在房子隨便都30年了，其實不用用超老公寓來形容啦哈哈
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By Charlie
at 2021-11-11T15:59
整理好之後可以考慮租我，小家庭XD
Harry avatar
By Harry
at 2021-11-12T07:42
樓上說19000可以租小套房？重點人家是大坪數公寓阿，ta又不一樣怎麼可以這樣類比
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-11-11T23:51
40坪狀況還可的應該可租3萬～3.5萬，花個50萬做基本的小整修，3年就把整修費回本啦
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By Franklin
at 2021-11-12T15:34
舊就會給人髒的感覺舊但不給人髒的感覺甚至有特色那就不會是只有19000
Candice avatar
By Candice
at 2021-11-11T23:51
舊大坪數vs新小套房一樣的錢多數人選擇新的租房的是看租金來決定買房才會看大小
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-11-12T15:34
如果你需要租房…你會怎麼選?你的目標對象是誰
Jacky avatar
By Jacky
at 2021-11-11T23:51
先列出你要出租的對象針對這族群去思考
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-11-12T15:34
不然就只能靠緣分
Ula avatar
By Ula
at 2021-11-11T23:51
不裝潢其實就只能出租很難有其他用途所以之前airbnb很熱的時候很多人這種老屋就是裝潢做airbnb
Regina avatar
By Regina
at 2021-11-12T15:34
不然隔間全打掉看能不能出租給商業行為的人
Annie avatar
By Annie
at 2021-11-11T23:51
賣掉all in A7新大樓啊
David avatar
By David
at 2021-11-12T15:34
近期中山區老屋改建案多，應該很多人有租屋需求，建議輕裝潢，好環境好租客好收益。
Freda avatar
By Freda
at 2021-11-11T23:51
其實應該先說看看裝潢太多是指多少錢叫多
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-11-12T15:34
裝潢預算 10W以下..油漆+地板 就這樣

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By Jacky
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有冷藏貨運的回頭車或是貨運嗎?

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By Kelly
at 2021-11-02T22:06
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台南市 雙門冷凍展示櫃

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By Jacky
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彰化鬧區知名連鎖飲料店頂讓＊

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By Rosalind
at 2021-11-02T18:25
彰化鬧區知名連鎖飲料店頂讓＊ （中正路上靠近火車站） 連鎖飲料店品牌，穩定貨源，總公司有督導小組及行銷策劃團隊，時常推出宣傳活動。 因有其他事業無法同時兼顧，故轉讓給有緣人，適合小夫妻共同打拼或者創業青年。 店面租金：三萬五（約30坪）。 頂讓金：99萬，可議價 當初加盟金+裝潢花費約300萬 （因是合約 ...

各位怎麼看待學校創業課程

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By Charlotte
at 2021-11-02T14:27
原文恕刪 想補充一下E大講的三個學生低風險創業資源外 科技部現在也有FITI創新創業計畫啦 這個我覺得對學生來說也算是低風險資源之一 這個計畫可以找社會人士或學校教授組團參加 也會請一些業界的人分享關於創業的東西 好像也會針對你提出的計畫進行諮商 印象中Dcard就是這個計畫出來的XD 其實就創業的角 ...