基隆市三坑車站前”華麗站前”一坪多少錢?蓋的好嗎? - 事業

By Wallis
at 2009-03-26T00:00

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基隆市仁愛區龍安街210號三坑車站前的新屋建案叫"華麗站前"是華盛建設新蓋的去年底交屋,但目前為止只賣出60%,想問說華盛建設蓋的房子的好嗎? 這公司有蓋很多房子嗎?

建設公司用的是"高拉力加釩鋼筋",結構採筏式基礎2M排樁蓋打入地底16M~25M再打入岩石層,鋼筋算是什麼樣的鋼筋呢?好嗎?

適用在基隆的地底嗎? 用的建材好嗎? 鋼筋是用"鉅輝鋼鐵股份有限公司"還有開無輻射污染保證書!!
華盛開發股份有限公司也有開立無海砂屋證!
我想買D3的5樓34.18坪,到底一坪底價要多少錢才合理?
建商開一坪開13.6萬總價465萬會不會太貴呢?

我是覺得有點貴,想出價一坪13.2萬,總價是451萬,我想用450萬買,但建商說價錢差太多了!!
所以還要議價,因為那個地區本來就很落後,只是離夜市近一點,離火車也未免太近了,怕有輻射問題會不會身體呢?
因為是給媽媽住的,基隆行情我也搞不清楚因為我長期住台北,不懂基隆現在的行情就怕買貴了或買到不好的房子!!
我媽雖說住基隆但她更不懂行情!! 請大大給我非常詳細的意見~~感激不盡!謝謝!!

Tags: 事業

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By Callum
at 2009-03-26T02:29

圖片參考：http://www.vrhouse.com.tw/VrhouseUpFile/Build/5346...

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所在縣市：
基隆市
所在區域：
仁愛區
建設公司：
華盛開發股份有限公司
代銷公司：
信義代銷
建案類型：
新成屋
新聞
房屋類型：
社區大廈

基地位置：
基隆市龍安街200號
專線電話：
2425-5188
接待中心：
基隆市龍安街200號

基地面積：
558坪
銷售坪數：
23~52坪
公設比：
23%
銷售總戶數：
0戶
樓層：
地上 9 層、地下 2 層
已銷售戶數：
每坪單價：
最低 15 萬元、最高 0 萬元
未銷售戶數：
總價：
最低 345 萬元、最高 0 萬元　貸款試算
房間規劃：
最小 2 房、最大 4 房

是否有店面：
無　
店面數：

車位數：
坡道平面 59
建材說明：

格局說明：
未提供
格局平面圖格局平面圖格局平面圖
座向：
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座南朝北
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座北朝南
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座東朝西
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座西朝東
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座東南朝西北
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座西北朝東南
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座東北朝西南
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座西南朝東北
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座東西朝南北
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都有
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東西向
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南北向
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東北向
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西南向
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未提供
看風水
建案特色：
1.地段：位仁愛區三坑火車站旁，據基隆廟口夜市步行約10分鐘
2.交通：台鐵捷運化8~12分鐘1班車，到台北30分鐘
3.價位：同區新案價格已到25~28萬，故我們的價格具競爭力

公共設施：
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接待大廳
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飯店式管理
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社區巴士
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SPA
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烤箱
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溫泉
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游泳池
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中庭花園
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空中花園
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露天咖啡座
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休閒步道
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健康步道
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農作區
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烤肉區
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親子遊戲區
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俱樂部
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KTV
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音樂教室
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烹飪教室
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育兒室
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閱覽室
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視聽室
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會議室
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交誼廳
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健身房
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瑜珈教室
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乒乓球室
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撞球室
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籃球場
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溜冰場
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網球場
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羽球場
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果嶺區
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茶亭
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桌球室
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安親教室
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湯屋館
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拳擊室
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警衛室
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國際宴會廳
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電腦室
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水悅流瀑
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橋藝室
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鋼琴室
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垃圾壓縮儲存機
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麻將間
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圖書室
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三溫暖
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醫療中心
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電影院
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棋藝室
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品茗區
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兒童科博館
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藝術水池
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貴賓室
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沙發區
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自動洗衣空間
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Loung bar
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多功能會館
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專屬垃圾分類處理空間
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最高總價
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0萬
最低總價
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345萬
最高每坪單價
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0萬
最低每坪單價
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15萬
最大銷售坪數
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52坪
最小銷售坪數
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23坪
樓層(地下)
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2層
樓層(地上)
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9層
銷售戶數
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0戶
地基面積
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558坪網路＋

By Connor
at 2009-03-26T20:38

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at 2009-03-30T15:06

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