家裡有個經我該怎麼唸~唉 - 開店

Olga avatar
By Olga
at 2010-10-11T00:00

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事情是醬子的~主角是我和老媽兩人的教育背景不同,所看得到事情也不太一樣
對於一件事情總是會有不一樣的想法老媽秉持著人性本善,認為人好來好去都是很正常的,我則是那種沉默寡言,保持距離,多作觀察,基本上可以算是
秉持著人性本惡的人。我家在去年買了棟房子,隔成了套房要租人
也因為僅僅只有這一間房子,四間套房
所以對房客的挑選上就會有嚴格一點點。
畢竟要一起生活的,我在這上面就有點龜毛。我媽挑人是... 有錢就好
我挑人是,租金付得起之外,也很要求人品;我想大家都差不多吧~最近起了很大的爭執,就是一個越南女子要來租第一次我不在場,事後老媽跟我說情況,
我說不可以租,到時候會很麻煩。
第二次,她又來,我媽打了一通電話給我~
我說不太妥,最好不要...妳自己決定啦。
我媽把從她手中拿到的錢再推還給她
隨後那女子就一把鼻涕又一把眼淚的要求要租給她
老媽就有點同情她了。
就跟我商量這件事,我對老媽說等我跟她談了之後再作決定。但是結果沒想到,隔天我跟她談了之後,我覺得她真的很誇張
我問她上班地點在那裡...........不知道
什麼工作~~~~~~~~~~~不清楚~
上班多久~~~~~~~~~~~不到一個月~
有公司的識別証吧~~~~ 哪有這種東西 ~~~嚇!
未來要做什麼~~~~開店~~~
開店是自己的店嗎~?~~~~~~~用租的~
妳老公在做什麼~~~~~~~上班啊
是做什麼的~~~~~~~~~在工廠上班啊 @@
為什麼想要租這裡~~~~~~因為有監視器!? ~~~(什麼爛理由,現在套房都很多)
最後她可能回答得不耐煩了~ 回了一句~
哪有租個房子問那麼多問題的! 我租過的房子都沒有這樣的~ ~~~~嚇!我愈問覺得問題愈大~ 正在想拒租的理由時~
我媽在旁邊就開口了... 早上已經收了她的錢了~ 好了啦~租了啦!什麼... 真是驚訝...當下愣住~好吧... 無可奈何,就簽吧~可身分証上的頭像... 像真的又不像真的~ 很難分辨得出來~
她又補了一句~
我以前的照片很土啊,現在我想去再重辦身分証吶!看她的裝扮~ 後面都縷空的~ 我看了搖頭,老媽卻看得... 啊! 女孩子穿這樣好啊 , 辣妹啊!我真的是很無奈的把約簽了下去~
畢竟大老闆(老媽是也)都拿錢了~回去之後 , 就跟老媽吵~
老媽竟然就哭給我看~
我反而還要安慰老媽說沒事~我覺得又生氣又無奈
因為未來會延伸出什麼樣的問題不知道
但是總是會有風險~
我們對每個來的客人都不熟,都是一種風險
事前先會面洽談只是為的是將風險降到最低
但是老媽一看到錢... 就眼睛冒$
就把什麼警告都不放在眼裡~現在我只但願不要出事! 也不要落人話柄!線上的朋友啊~ 你覺得如何呢?
這件事在你眼裡會怎麼看呢!?
我現在該怎麼辦丫!?
現在很亂啊~
Update:
真的是我想太多嗎?
還是我太龜毛!?
Update 2:
to 王少
萬一出事了,要老媽來扛,又於心何忍呢
雖然醬子說是沒錯啦~
要出事之後,才會知道預防的重要!
不過看到你說的小叮噹~ 我笑了! 好幽默喔!
哈哈~ 銅鑼燒的扛霸子~這個好妙!
to ho
因為還在擔心~
to k美眉
嗯,我媽總是說我太龜毛~
叫我去雜貨店買那種簽約書(只有幾頁的那種,紅框,非常簡單)
一本5元的那種~ 應該是5元吧~ 呵!
Update 3:
to sherry
嗯,是很多人說我老媽天真可愛是沒錯,
可是也容易吸引到"別有用心"的人~
我在有顧慮的情況下有加註
"不可以作為從事性交易之場所"
醬子會不會太白目?
to jiayoung
平常我不會問那麼多的~ 那是因為這件事,因這個人,背景等
讓我很不放心,才會問的。
我是寧願在事前難搞,也不願事後憂煩的!
而且,更怕有刺青的人~ 常常因為"她"
而進進出出,掻擾我其它的房客或其它住戶,
更擔心"她"所帶來的人,會對其它人造成危害,更擔心女生的安危。
所以我考慮的不光是只有"她"
Update 4:
to Erica
如果可以用談的可以解決,也不用在吵了! 唉~
不過我相信你所說的~ 很多外藉女子倒是很開放。
我是抱持顧忌沒錯,因為時事中常有新聞藉在租屋而設置性場所
性場所會吸引阿沙不魯的人來,
若還有吸毒,更容易造成其它房客的危害,萬一還有什麼傳染病,
那種針頭隨便丟垃圾筒,我跟老媽都有在負責清理垃圾的不就
第一個倒大楣。
而且在簽約時我都沒有看到她老公,不知道她老公是什麼樣的人。
也就更不放心了。
to Chih
你說對了,我是凡事往壞處想。
老媽真是凡事都往好處想。
你的房東?
這麼說你是房客囉!
感謝你現身說法~
Update 5:
to 玄仔
是啊,我只好在想說臨時對策了。
這個公約,我有點好奇耶!
對我而言維持環境品質就是對房客負責任的態度!
真想跟你討教一下那個公約內的大概意思呢!
Update 6:
to 紫魔雨
首先
我覺得你的名字好夢幻喔
有點壞壞又有點淒美
對,整間房子不是租給他一個人的
夜夜笙歌...這就是我擔心的
雖然我在簽約時有告訴她說,我們這裡還有學生
要拼考試,要唸書,有些上班族回家很累,需要
休息,所以在這裡儘量不要吵到別人。
嗯,雖然我想這麼做,就丟給老媽去簽就好了,
可是老媽是那種字都不見得會寫的,怎麼簽啊。@@
又不知道契約內容到底在說些什麼
就說,幹嘛弄那麼厚一本,去雜貨店買個一本5元的不就好了嗎?!
每次都簽那麼久幹嘛~ 有人要來住就好了啦~
我: .................
Tags: 開店

All Comments

Zanna avatar
By Zanna
at 2010-10-14T03:35
我認為,您的想法沒有錯,對於租屋給他人本來就應該要
僅慎小心,況且對方還是外藉人士。
近期外藉人士相關的新聞實在太多了,而且以"錢"為主題的
事件真的是佔了相當的數量@@
首先,樓上許多大大,都是以向人租屋的立場,來表達您管
的太多,但我認為今天您是租屋給他人,那些問題並不過分
若是不問清楚,哪天出事了,真的是欲哭無淚啊~
雖然人人都有保有隱私的權利,但是對方這樣的回答實在是
令人十分的不放心,居然連自己的工作都說不出來0.0 (扯)
這很容易讓人認為對方是否從事 非法行業or特種行業
今天換作一般的大學生or上班族,這樣的問題應該是很合理的
一般只要是有工作加上正當行業,都應該很容易回答。
外藉人士來台,大多是為了賺錢(特定國藉),所以只要申請通過
就能在一定的時間之內在台灣生活,但 人品上、觀念上 又有誰
能給我們合理的保障呢!?
所以,我認為您的老媽,真的是見錢眼開,十分的不僅慎= ="
其中對方大哭拜託,多少也有讓人同情的地方!
可是你媽錢一收到,對方的態度又是如何呢??
就像是做賊心虛一樣想趕緊把話題結束,十分的不耐煩。
這從旁人看來擺明就是,錢都收了不然你想怎樣的態度@@
不過基於收錢的人是您的.....,您也只好簽約了= =
現在,事已成定局,沒有任何意外在合約到期前都對方
都會住下,所以請您千萬要好好的觀察對方在您所視範
圍內的大小動作and是否有帶人進出住處等....。
不怕一萬,只怕萬一。 今天事情發生了,您就必須要有
相應的對策與戒備。才不會事發後才悔恨當初!!
也請注意,對方是否有在屋內或是公用物品,事不關己的拿走
簡單來說就是順手牽羊。
一旦發生了糾紛,請您一定要請警方來處理,有警方在對方也
不會輕意做出其他的行為。
大致上 這些就是我的想法及建議!!
如果您還有其他問題,我一定會盡的提供想法與意見的。
P.S. 開始所提到的性善和性惡,因為我認為只是配合主題的
敘述,所以就沒有特別針對這部分做回答。
如果有需要我可以提供,自己在某論譠所發的有關這方面的想法(文章)
給您做為參考!
還有見錢眼開這種行為,真的很危險、無知 = ="
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2010-10-13T15:22
可不可以請她去派出所報流動人口
如果她心中沒有鬼的話
自然會去
如果不想去
你就去請派出所查看看她是不是逃走的外勞
或是請警察伯伯
有空來查一下戶口
Ida avatar
By Ida
at 2010-10-13T01:18
現在已經搬進來了
煩腦擔憂也於事無補
兒子上大學
前一陣子帶我兒子去台南租房子
該房東的做法可供您參考
他訂有租屋的房客公約
每位租戶訂契約時須簽署遵守公約
若有違反且情節重大者,房東有權可以要求退租
借此公約確保住戶品質
Megan avatar
By Megan
at 2010-10-11T07:36
你媽是凡事往好處想~
你是凡事往壞處想~
說真的~
也告訴我們有些人真的要往壞處想..
有些人天生就是好人.想太多真的不行..
個人淺見~
事先說清楚總比事後來後悔還來得好吧!
把一些該注意及房租契約先瞭解清楚
如果出問題及狀況~
比較有一個因應措施及防範
不要因為急於趕快出租
忽略了而造成自己的困擾
我的房東跟你媽媽很像...
好像怕房子租不出去~
隨便租給一些阿夠阿貓阿薩不魯...
當他(她)們的鄰居真的有些困擾及麻煩
到最後房租有點付不出來..
還用分期付款式~
不然就是用壓金扣
到最後幾乎常常不在.房東也找不到人
積欠房租也跑掉了
所以~我覺得你的顧慮是正確的!
Anthony avatar
By Anthony
at 2010-10-11T14:44
以我曾在外面租屋的經驗來說,如果房東問我像你問那位女子的問題,我會覺得你這位房東真的很龜毛。不是說謹慎小心有錯,而是管太多了!像你問她的問題,就算她中文講得很溜,她也不見得對她的工作定位有很清楚的了解。我這區有不少外勞,我注意到一個現象,就是很多外勞都是那種老闆說一做一,說二做二,對於工作的定位他們也不見得清楚(可能一下叫他們做這個,一下那個,性質有差的話,非本地人會搞不清楚);有些可能是類似幫傭的工作,也不一定有識別證啊。再來是套房的問題……套房說真的不見得會有監視器耶,我朋友租北部某處租金高的套房就沒裝監視器了。而很多地方說好聽點是「套房」,但實際環境可能連廁所都比不上。對她來說,有監視器比較安全,所以才會萌生想租的念頭。
再來是裝扮的問題,我上述說過我這區有不少越南、印尼、菲律賓女子,相信我,她們的裝扮完全不輸西門町辣妹!敢穿敢露,濃粧豔抹,完全不怕你看的!
我猜你本身對於外籍配偶就抱持某些顧忌,所以才會一開始聽你媽說的時候,連跟她談都不談就拒絕租她。但說句老實說,租屋這個問題,就連租給當地台灣人風險也很高。很多租屋的人在你面前可能是一副清秀佳人,穿著西裝筆挺有如可靠人士,但租了之後會在裡面搞什麼你也不知道的!
但回到你的困擾,媽媽的問題主要是出在見錢眼開,對於這個問題,我覺得你還是跟媽媽談一下,請她在決定租出去之前跟你談一下,因為租屋如果出問題的話,後果幾乎都是屋主在承擔的,小心一些不為過。或是,她提到她有老公,你也可以請她和她的老公過來跟你們洽談一下,等你們跟他們夫妻兩人談過之後再做決定也不遲。
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2010-10-13T09:34
謹慎一點當然很好只是你給人有種似乎是難搞的房東喔例如 有公司的識別証吧---這跟租屋有什麼關係 未來要做什麼-------這跟租屋也沒關係吧我想這種話題一般人都會受不了吧倒不如 你將你的租屋條件以及應守事項列出來(請對方先填寫在面談)事情不就簡單多了如果你不相信你媽媽的眼光 倒不如你跟你媽溝通一下租屋對象由你來選擇不就好了 看約什麼時間自己去面談總比你事後耿耿於懷的恰當吧倘若你真的相信你媽媽的選擇或想交給他全權處理 那我勸你不該有意見的否則最後你們會因為這件事爭吵不完喔 他不開心你也不快樂 他生氣你又難過何必呢這是我的建議 供你參考吧
2010-10-18 01:19:22 補充:
不要說因為這個人讓你過問這麼多
那如果再發生下一次呢?
視若無睹嗎?不可能吧
所以與其擔心那麼多不如由你自己好好慎選一下比較好
畢竟你也是同居之一的人不是嗎
否則最後後悔了可別怪你媽的選擇喔
因為是你自己不想給意見的 知道嗎
Queena avatar
By Queena
at 2010-10-12T21:17
我覺得你媽超善良可愛的. 當然也天真了點啦 :)
不過, 我想這樣的人應該不會吸引來不好的人才對, 就別太擔心了啦!
不過, 對於房客, 何不再要她把背景資料補齊, 影印證件留底,
然後針對你可能有的顧慮再跟她約法三章一下, 比較放心.
通常存心來做壞事的人, 反而會為了掩飾, 會包裝得讓你看不出任何可挑剔的地方才對. 依此邏輯來看, 應該只是 "穿著品味"比較特殊啦!
別再擔心, 也請別再給你媽壓力囉!
祝一切順利!
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2010-10-15T16:53
你的考慮是對的
但因人而異吧...
有些人可能認為是對的 有些人就可能認為你太龜毛了~
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2010-10-12T08:03
你都念那麼久了.還在想要怎麼念.
Hardy avatar
By Hardy
at 2010-10-14T18:55
等出事時就叫你老媽來扛
誰惹出來的事就誰扛
就這麼簡單
你總不可能叫銅鑼燒的扛霸子小叮噹來扛吧
Caroline avatar
By Caroline
at 2010-10-11T02:21
好房客總是希望能遇到好房東…而好房東總是希望能出租給單純一點的房客…最起碼不用每個月房租拖拖拖…拖到後來人也不見了..其實房間出租前過濾房客是有其必要的…因為房間不是只有租給他一個人.還有其他房間不是嗎?..萬一她是個交往不單純的人.找些朋友回來也夜夜笙歌.那該如何是好….到台灣來的外勞.不知是否人在意鄉的關係.總是喜歡跟他家鄉的友人.一大票.唧哩聒拉.不知說些什麼.真的很吵…自己吵相對也會影響到別人.可是他們不自覺….想到房子租人真的就有點毛毛的…寧可事前龜毛.不要事後懊悔…沒辦法跟媽講理.就讓她全權處理.有事就讓她去承擔..讓她見識下.[凡事小心點總是沒有錯的]…

開店記帳問題登記收支(月結與支票如何登記)

Ingrid avatar
By Ingrid
at 2010-10-10T00:00
請問店內收支應如何記帳才看出每月盈虧?有的是當月費用有的是月結?
收入:每天收現金~每周存銀行
支出:勞健保與兩家廠商次月從銀行自動扣款anda ...

請問se7en江南有開店嗎?

Jacob avatar
By Jacob
at 2010-10-08T00:00
請問se7en江南有開店嗎?
聽朋友說se7en在韓國有開店
請問是在哪裡? 賣什麼的呢?

請問這個人的命盤如何呢?感激不盡

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2010-10-08T00:00
男 民國65年 國曆12月26日 卯時 台北生
請問適合何種職業 , 例如?
未來幾年事業運如何?適合自己開店嗎?
整體愛情運勢如何 適合什麼對象? 哪一�� ...

19812月十號0220出生~

Oliver avatar
By Oliver
at 2010-10-07T00:00
我自己開店
我想知道我現在開店會不會順利
還有感情問題 一直沒有找到理想的對象
有誰可以幫我解答!!
Update:
有人可以幫我看命盤ㄇ
我 ...

用一個"茫"字,測下一個開店時間與運勢

Bethany avatar
By Bethany
at 2010-10-05T00:00
最近剛結束了一家店的經營,
原因很多,
主要因虧錢了,
不得已才想先收了再說
真 的很茫然
請教達人們
以and#34;茫 and#34; 字,測再開店的方�� ...