店租問題 - 創業

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By Michael
at 2016-06-28T11:19

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創業版的各位前輩們大家好,幫朋友代po最近遇到的店租問題:

朋友最近開了一間蒸餃店,因為當初跟房東討論時有提到會有蒸台的擺放

房東就直接說:你放酸辣湯的攤車可以往外推一點放、裡面就可以放蒸台

因為有超過擺放的騎樓,所以朋友有問房東這樣子是ok的嗎?

房東回說:這邊大家都這樣放阿!!

所以朋友當下就決定承租。《因為問題有解決》


營業第二天,警察就來關切了!!!!!!

說要超過騎樓擺放,必須要有『夜市攤販證』

朋友去了解之後,這張攤販證須要跟“當地有力人士取得”

代價需要有7位數...

朋友當天跟警察溝通了狀況、也說明了因為是房東當初說可以外推的

請他先別開單《NT$2400》,最後警察先生也很通情理,給了我朋友一張勸導單

當天房東也在,跟警察說明也是裝死、一問三不知...


當晚,朋友傳訊息給房東說明:因為當初是可以外推酸辣湯餐車、他才有空間放蒸台

可是現在警察來說這是違法的了,沒辦法繼續營業,跟房東要求退還租金


結果房東訊息不讀不回...

想請教版上前輩,有什麼建議的方法嘛!? 還是真的只有花錢買經驗了呢!?

感謝大家

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All Comments

Quintina avatar
By Quintina
at 2016-06-28T23:33
這就是話術,他沒說錯,但是少說了,你又剛好沒問
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By Charlotte
at 2016-06-29T12:35
這只能花錢買經驗,沒有其他辦法了。
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By Hardy
at 2016-07-02T18:14
合約沒註明你拿他沒輒
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By Eden
at 2016-07-04T20:14
可以不等於合法
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By Christine
at 2016-07-08T05:42
不知錄音有沒有用? 在簽約的時候我習慣會開錄音
Emily avatar
By Emily
at 2016-07-12T16:33
存證信函發下去 房東應該就會來找你了
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By Robert
at 2016-07-13T04:51
騎樓使用不就是灰色地帶....怎麼一直有人把這拿出來討論
低調利用,把它合法化那是不可能的
William avatar
By William
at 2016-07-15T19:06
房東不見得會怕你啊 官司打完都幾年後了
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By Kelly
at 2016-07-19T03:50
夜市不都是啥自治會(有力人士)。
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By Anonymous
at 2016-07-23T23:29
超出騎樓是什麼意思?
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By Jack
at 2016-07-24T22:49
真天真,剛出社會?

網拍收到衛生局來函...orz

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By Callum
at 2016-06-27T19:45
--分享一下...我們也被衛生局找過去喝茶---剛好我們是賣茶的 如果已經收到衛生局的來函通知.很大的機率就是他一定要罰.... 我們那條的罰款是4萬~30萬....... 但我們是用了好幾層的關係..請有力人士去電關心我們案件 但重點是我們再把該電商通路業績給衛生局看..... 最後是對半罰款..... 還是建議廣告要小心. ※ 引述《eavanrei (林米奇)》之銘言: : ※ 引述《mo ...

冷凍水產包裝袋材質

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By Donna
at 2016-06-27T15:39
大家好, 最近家裡想把養殖水產的部分開始試做看看網路販賣。 不知道像冷凍水產的包裝袋材質有無特別要注意的,裡面要裝活凍泰國蝦 還有什麼建議跟細節 再請大家多多提供意見喔~~ 也希望有推薦的低溫宅配物流公司 因為初期真的量很少,只能先看看有沒有人賞臉啊~~ 甘蝦大家 - ...

老闆們怎麼看這次的罷工事件?

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By Yuri
at 2016-06-27T14:02
※ 引述《jamo (hi)》之銘言: : 至於回到空姐罷工這件事 : 我始終不認同空姐憑甚麼拿那麼高薪水 : 說甚麼專業省省吧,隨便國中畢業基本上都可以訓練 : 最主要就是正妹加值吧 : 真正需要加薪,辛苦工作的人比空姐多了去, : 最少,護理人員絕對有比空姐罷工更有正當性 : 空姐的收入/付出的 CP 值大概屌打台灣 90% 以上的勞動階層吧 : 所以這個罷工我是無感的 今天如果是護理人員出 ...

找店面、租屋前小叮嚀:開門見樓梯~風水

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By Liam
at 2016-06-27T13:23
●圖文網址:https://goo.gl/CFLB99 日前在小櫻居住的社區裡 觀察到有幾家開門見樓梯的店家 經營狀況都不甚理想 大部分早早歇業,或是慘淡苦撐終究歇業(有少數幾間還在努力當中) 當然, 一間店是否能夠經營致富,涉及許多因素 但因為這幾間店鋪都有一個特殊的共通點 也就是風水形煞中的牽鼻水 因此特別提出來和大家分享~~ 即使不是站在陽宅風水的觀點 但以現 ...