店面選擇及裝潢一問 - 創業

※ 引述《deadstar (謙宇)》之銘言：
: 請教一下前輩
: 最近正在籌備一個類似漫畫店的服務業
: 假日比較不擔心，擔心的是平日的收入，
: 主要的目標客群鎖定是高中生，因此想要收費低、但是位置多，
: 目前看了兩家店面，都沒有裝潢，這幾天想要找人去估一下，
: 第一家在某私立高中側門正對面，因此完全解決我平日的收入問題，
???
你的意思是高中生一定租漫畫?
你知道現在很多漫畫網路可以看嗎?
: 而且坪數差不多八、九十坪左右，租金五萬，打算壓到四萬左右，
: 位置跟大小都這麼好的地方，問題出在他的地下室有非常嚴重的霉味，
: 牆壁有壁癌不說，地上也有漏水的情形(房東說會處理)
請把房東同意處理的部分跟細節打在合約上
: 我們希望顧客待在地下室也不會不舒服(因為可能會待比較久)
: 仲介建議我們要解決霉味的問題必須用中央空調，
: http://ppt.cc/zPQ1(FB連結)
: 本來想說，想要以最簡單的裝潢來布置即可，因此沒刻意找頂讓的店家
: 但查一查，網路上說每坪要4-10萬 這樣算下來我最少也要三百多萬，
: 還不加上我的桌椅、跟漫畫等等....
: 這邊想要請教一下前輩，如果以最簡單的方式，只想提供一個乾淨的場所
: 不要看到四壁的壁癌、地板的髒污等等，再來就是沒有霉味的環境，
: 自己用或者請人家來統包大概要多少錢啊?
你應該是要找室內裝修的設計師去看一下 有哪些東西要重弄
: 如果真的要超過一百萬，那我是不是找頂讓的會比較划算呢?
: 這個位置真的很好...我好喜歡的說....
李昆霖在高雄經營的漫畫店 平日最低有到2000元的收入/1天
http://kunlinjohnlee.pixnet.net/blog/post/31600458
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　　　　　　　　　　　　　"把會微笑的回憶送給妳..."

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