急~急~急~要如何寫房屋付款證明給房東簽收 - 事業

By Poppy
at 2012-08-24T00:00

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我開ㄧ家投注站跟房東有簽約，現在問題來了屋主要把房子賣掉結果發現他的屋子怎租人?原來跟我簽約的是屋主的哥哥，但是他出示的資料包含給我辦營登都是屋主的名子，那現在屋主房子賣不出去因為營利用房子過戶據說要花一筆稅金，所以現在買家不買了，租金我都是交給屋主的哥哥因為他住隔壁因為當初我要租房子屋主的哥哥說要跟他弟弟商量，我以為他弟弟知道
現在房屋租任契約是寫屋主的名子，但是收錢的是他哥哥，到時候要是屋主不承認租給我那我怎辦??(已經租5年了)我繳房租也沒簽收(更糟)那我現在要如何寫一份有繳租金證明??讓收錢的簽收??把5年來的都寫一起嗎??
拜托大大幫忙我

Tags: 事業

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By Ethan
at 2012-08-26T01:37

1.以經驗而言您辦營登時主管機關人員會要求[提供房屋所有權人的[[同意書]]才會通過審查.
2.屋主的哥哥與您簽約已有多年.相信該兄弟有其書面委託或口頭委託的關係.縱然是無委託但您是[[善意的第三者]]法律也會保護.
3.租了五年屋主要硬ㄠ沒收租金.應該不大可能提出相關證據.且您也可能回告[[該兄弟詐欺行為]]當然這些是屬律師的專業要律師來處理.
4.一般文具店有[[租賃合約書.且當初辦登記時也有相關合約書]]租賃合約書後面大多有附收款日期.簽收人.金額.可向當初幫您辦的事務所要看看再回頭讓屋主或其兄補簽名.或買二份租賃合約書重新[[補簽]]讓真正屋主來租您.條件一樣.否則就可認定其兄弟有違約或詐欺之嫌.

By Ingrid
at 2012-08-27T15:25

建議你到一些可以諮詢法律問題的公司或單位問
會比較清楚
我個人推薦 MY權益ITM 可以上網搜尋看看
他們也有FB 平常也有一些生活上的權益資訊
對生活還蠻有幫助也可以諮詢
你可以去詢問看看
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