想頂飲料店~有些小問題~請同行給意見!!謝~~ - 加盟

By Ethan
at 2009-11-04T00:00

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姐ㄉ朋友開一家飲料店~約五個月囉!!!是想給兒子ㄉ
不過兒子無法順利接手~所以說要頂讓
當初他加盟約八十幾(包含器具及裝潢)
剛開始業績都不錯~不過現在快入冬了!!生意較差
他頂讓ㄉ金額一樣是八十~~~~我有以下些小問題
一~金額我是覺ㄉ太貴??一般的話大約是多少?要怎麼跟他說??營業五個月了
二~冬天跟夏天的收入會差多少??(因現在剛入秋~怕會越差~)
三~像租店面到期的話~房東會不會不出租??(之前遇過一年比一年貴逼走房客ㄉ房東)
四~有頂讓ㄉ話~像契約或其他是不是要重簽??
五~我沒啥經驗~因姐姐是裡面員工~想盤給他接~還有沒有什麼要注意ㄉ??
謝謝以上回答!!!

Tags: 加盟飲料店

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By Carol
at 2009-11-06T16:20

頂店的價值在店所能產生利潤而不它的新舊，你如何知道它的收入？或你自已有自信能夠比目前經營的更好？一般的頂店的業者剛開始都比較堅持價錢，但隨著時間的流逝及損失的壓力，會慢慢的把價錢往下調，除了這店生意太好了，憑心而論八十萬真的太貴了，（一）一般打個五折是很正常的，但剛開始他不可能答應的但你可以將你的意思告訴對方讓他可以考慮。（二）正常而言會差到三折左右（三）在頂讓過程中房屋的使用權也是其中的重要的一環，當然要與房東見面及換約，房租的高低及會不會漲可在租約上說明及備註。（四）如真的決定要頂那一定要重薟契約的，如與加盟總店換約，租約，頂讓契約書等等。（五）給你一個小小的建議，要去了解加盟店的一切或比較不要太衝動。