我想在彰化買房子 - 事業

By Liam
at 2009-07-14T00:00

Table of Contents

我想買房子但是找不到我想要的價格的房子該怎麼才好找然到要一家一家仲介去找嗎我想買彰化線西OR草港OR伸港OR和美的透天價格再220萬以內希望有知道如何查詢的到ㄉ方法告知我一下謝謝

All Comments

By Emily
at 2009-07-16T18:47

買屋找仲介 , 主要是因為仲介花了時間在找物件 , 而你為了圖方便 , 也只好找仲介 , 但你不用多花時間去一間一間的尋找你夢想中的好屋.
其實中間的差異除了法律規定的6%服務費外(買方2%~3%;賣方2%~3%) , 仲介的價值就在於他們可以提供你各區的物件及花時間去跟屋主議價.
仲介畢竟也屬於房地產專業人員 , 在議價能力, 親和力, 及及察言觀色的能力都優於一般自行購屋者. 因此 , 議價的結果比你自行議價的價格更低 , 是有這樣的可能性.
自行找屋主購屋 , 要注意不良產權的問題 ; 要擁有對屋主議價的口才 ; 成屋銀行貸款成數問題 (要自己找銀行); 代書過戶問題(要自己跑程序及找代書處理) ; 屋主較容易知道你有興趣 , 而難以議價
不過就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
找個好口碑的仲介勝過大品牌，各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮，不
見得大品牌就一定好，也不見得小品牌就沒保障，現在代書都以公
開透明化，甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化，房屋過戶
交易糾紛以不在
因為我本身是投資客在我接觸那麼多家仲介公司有些小品牌仲介公司的規模,
勝致超越一些加盟體系或是直營店
曾經一間板橋新板特區的房子也是委託給各家仲介,
最後也是廣利不動產公司用不錯的價格幫我成交
所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點
小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準
以下網站你可以去參考一下可以在買屋賣屋先了解相關注意事項
房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/
買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

By Christine
at 2009-07-16T22:37

你好...
你可以去上網去找你要的房子區域..
然後再去詢問哪個業務價位跟你的價位是否
賣方能否接受...

By Joe
at 2009-07-18T06:19

你已經找到可以給我資料嗎你們富門的法拍網我不會用好像要錢吧

By Andrew
at 2009-07-16T18:42

圖片參考：http://l.yimg.com/f/i/tw/ugc/rte/smiley_39.gif
彰化~
線西~
草港~
伸港~
和美220萬以內的透天~
價位不高~
但已經可以找到~
只是條件不會很好~
若要買便宜又好~
可參考法拍屋!~
2009-07-15 00:24:44 補充：
而標購法拍屋~
建議交給品牌較大專業知名的法拍業者~
才不至出錯~
並能避免風險與損失~
保障其權利~
日後若要參考法拍屋資訊~
民間資訊公司的法拍屋資訊會比較詳細~
我們公司的網站也可參考~
全省法拍屋資訊都有~
公司幾乎每天只要有開標~
都會幫客戶去投標~
限於知識無法說明太多~
有法拍疑問可以以信件加以補充說明~
公司全國有45家法拍屋加盟店~
最了解法拍屋業界生態與法拍流程實務~
集結全國各地最優秀的法拍精英團隊~
購屋者、想了解法拍屋者~
想了解法拍屋實務入門者~
想從法拍屋創業者~
及其法拍同業~
歡迎相互交流~
本身也長期從事法拍~
提供以上建議讓你做參考~
希望有幫助~
2009-07-15 00:52:37 補充：
法拍資料網址為:
http://www.815.com.tw/
可免費查詢基本物件資料!~
付費功能可查詢功能更多~
限於知識無法說明太多~
有法拍疑問可以以信件加以補充說明~

我想在彰化買房子 - 事業

All Comments

Related Posts

國曆1979年3月16日出生~男~幫我算一下

伶牙俐齒的媽媽！

請問一下哪樣的雞排店會吸引客人

請問宜蘭有大型民宿嗎???

要如何推廣產品