承租人拿地上權去銀行貸款 - 事業

承租人把承租的土地蓋廠房後，想拿去貸款，地主如何自保？
Update:
回答 tomrs的問題：
是有辦理租用地上權登記的土地！
Update 2:
地主出租土地給承租人蓋廠房，而承租人拿廠房去貸款，
承租人在租賃期滿未能還清貸款！
地主是否能夠依契約期滿不再續約？清除地上建築物？
Update 3:
徵求類似以上所講的案例；和無法處理的案例；
和必需跟承租人貸款的銀行打官司的案例。
Update 4:
詢問解決的方法~！