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投資學生套房好不好

Brianna#事業

昨天聽我先生說之前的主管打給他，慫恿他去看學生套房，做一點小投資，叫做菁英會館因為我們對套房市場完全不瞭解，也不知道行情，對這家公司倒是常常看到他們廣告很久，但是從來沒有進去過，也不知道他們到底再賣什麼由於我跟我先生都是很保守，自從上次股票跌到四千多點，賠了將近快六十萬，就再也沒有投資任何東西，資金也都一直放在銀行定存這次聽先生的主管說，他自己本身也有買五間菁英會館在投資，雖然不是很好，但是還可以賺一點學生的租金，不無小補加上有菁英會館的人打電話，跟他主管說現在公司針對像他那種已經買過的房東，有優惠方案才想說要帶我先生去看房子，我很擔心先生被騙他們是不是正統的公司？會不會跟之前的全球集團一樣是空殼公司？因為網路很多訊息，有人說好，也有人說不好！現在租金收的穩定嗎？租套房的學生多嗎？

網友回覆 7

  1. Catherine

    敢投資就不要怕失敗會怕失敗就不要投資多做功課或與房仲業者討論是最正確的因為詢問有投資房市的業者是最準的比如說要開連鎖咖啡店當然是要問連鎖龍頭業者85度C總不能問瓦斯行老闆吧當然是要問最成功的業者才能找到最成功的答案或是先設定報酬率要有多少再來決定投資金額現在大環境不好投資房市真的是不錯的選擇不要擔心人家會賺你多少錢要問投資後可以獲利多少錢才是你要考慮的方向投資一定會有風險有風險才有高獲利沒有一種投資是保證能穩賺不賠的所謂富貴險中求若是大家都敢投資而且保證賺錢社會就不會貧富差距這麼大了如何降低風險也是要列入考慮的以上不成熟的建議請參考參考

  2. Sandy

    我也有投資套房出租, 可是我發現我的套房出租率越來越低, 住房率也越來越低 ! 這表示這個市場已經趨向飽和 !! 我周遭的朋友也越來越多人開始投入這種包租公的行列...可以想像競爭非常激烈 ...而且現在有很多人買舊屋隔成套房, 本來一戶人家, 變成可以出租給更多人 ! 表示出租物件急速上升, 但是少子化, 想租住的人會逐年越來越少 ....可以想像空屋率 (應該說空套房率) 也會越來越多....投資學生套房, 長期是不好的 ! 願三思ㄚ

  3. Victoria

    菁英會館我有去看過.面積約4坪做樓中樓.我覺得空間太過於狹窄了.而且隔音真的不是很好.採飯店管理方式.每個月要付管理費.如果位處明星學校旁.生活機能強的商區可以考慮.但就長期而言我覺得投資出租套房獲利有限.通常都是轉手賣掉賺一筆.我上次去參觀時是有考慮投資套房.但進去看房後業務員也叫我一次買個3~5間來投資.說沒人只買一間的=.=一間辦到好給你88萬好了.5間就快500萬了.建議妳現場去看房.如果是妳住在裡面感覺會不會太狹窄.再做決定.如果說風險不想太高的投資可以投資債卷型基金ㄚ.每個月有配息.雖說獲利不高啦.不過我的債卷基金放一年半了有14.5%的獲利呢.股票風險太高我就沒在玩了.

  4. Jake

    我提供一個我自己的理財管道給你參考看看，一樣是當包租公包租婆，但不是投資套房，中信昌國際企業的RV露營車加盟方案，公司引進德國技術打造五星級豪華露營車，因為開放兩岸觀光陸客暴增，看好觀光旅遊住宿商機，和國內渡假業者配合租給它們當作房間營運，像劍湖山、火炎山遊樂區、中華民俗村等等。加盟之後可以享受度假村的租金收入一年固定獲利12%，每月收租金，可以連續收租三年共36%，三年到期歸還加盟金，是一個保本又穩定的理財管道，這種加盟不影響本業，加盟RV露營車，由渡假村負責營運，可以每個月享受渡假村的租金收入，產權清楚、律師見證、獲利安全。想進一步了解歡迎與我聯絡，或我提供資料給你參考，謝謝

  5. Eden

    高雄的菁英會館嗎?聽我朋友說不好因為隔音很爛她有去看過假如好的套房值得投資為什麼賣了好幾年還沒完全賣出去而且它的價格一年也比一年還高= =所以囉要與不要自己去評量看看囉

  6. Poppy

    (D)風險愛好(rosk seeking);低於$10

  7. Hazel

    任何人都可以去進行投資學生套房是個不錯的投資你可以自行找多家仲介為你介紹幾十個學生套房來選擇比較你也可以假裝要租學生套房來瞭解該區的出租行情或上該學區學校的bbs等瞭解學生的租屋況狀再來判斷值不值得投資不需要被別人牽著走來告訴你用多少錢買哪裡才好真那麼好賺那位主管怎麼不自己吃下感覺像是他人脫不了手找那位前主管來幫忙解套解套後你們能不能賺還不曉得賣的屋主跟那位前主管肯定賺

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