最近想開小吃OR簡餐店~苦惱店面問題 - 開店

本來只在團購網頁經營
由於口碑還不錯 最近有想在高雄找個實體店面來開店賣
因為是第一次開店...資金也不多只有50萬
也不太懂怎樣在店租金跟地點之間作取捨
想請教有開過小吃店的前輩們:
目前我是有看中意兩三個地點
地點1 在文化中心旁 旁邊有兩三間餐廳簡餐 人潮多 租金4W8
地點2 在六合路接近和平路口 附近和平路的另一端有很熱鬧的小吃街 但是這店面並沒有銜接上那條熱鬧的小吃街 大約離4~5分鐘走路步程 租金3W
地點3 在北高雄明誠路靠近華榮路口..旁邊跟對面有四五家簡餐冷飲 人潮跟車潮都
還不錯 租金3W8
不知道哪個點比較適合開店..因為資金並不多
因為有其他考量 所以必須是店面 不能考慮擺攤
我的產品在網路上2年了 已經有不少固定的團購客人 評價也都很好
但礙於沒有開店經驗 實在是蠻擔心的
希望有開店經驗的前輩可以指點一下
開店前需要注意哪些事項跟準備那些?
感謝