有車潮比人潮多的店面該怎麼利用? - 創業

Ivy avatar
By Ivy
at 2015-06-24T17:34

Table of Contents

※ 引述《croopsis (每天不斷地進化)》之銘言:
: 因為員工管理問題太麻煩,所以後來店內雜務都是由家人接手做,
: 像是洗毛巾、換備品、清潔等。我爸因為上班前早起還做這些雜事,
: 晚上回來要等店裡面關門才能睡,我爸二年瘦了一大圈,我媽看
: 我爸變得很瘦,加上我姐和我的反彈,店內師父們老是屎尿一堆。
: 後來決定收店,生活真的清淨很多。
: 後來聽說台中海線大哥也在市區開了養生館,我真心覺得經營這個行業最好
: 懂點江湖,要不然其實鎮不師父也按捺不了客人。
: 而且講真的二年才三百萬,但全家家族成員都要撩下去的傷神/身行業,我並不覺得
: 這績效真的算很好…
直接了當點講,你那個300萬淨利的講法是錯的
你應該是要先扣店長薪水(就是你家人下去代班的那個部分)
還有我不知道你有沒有扣店面租金

如果扣完店面租金,
盈餘+店長薪水還有 200 萬以上
那麼其實很簡單,找一個店長,底薪給他一萬五,接下來盈餘對半拆
年收百萬的工作,多的是優質店長給你們挑~
(不過我猜你也沒有權力主導這個決定)

至於怎麼做金流控管,不會被捲款潛逃
我也不知道怎麼依你媽媽多年經營工程行的經驗還會著了道?
太信任對方?

: 有些版友認為我只是想開店,所以推荐開飲料店、開超商等等不太符合目前的需求
: 的計畫,其實以前我家有開過簡餐店,後來廚師跑了弄得很不開心。
: 以上都是勞力密集/競爭激烈、掌控權又握在別人手上、缺人手時自已要下海的
: 辛苦行業。
你家的點是武市不是文市
所以基本上就是要做有門檻的東西
然後不吃過路客而且店底很重要

如果只有兩年的時間,我建議隨便租吧
因為什麼都很難做
真的做了,一是做甚麼賠甚麼(文市類)
二是做到剛有一點點點成績,又要收起來(武市類)

: 我上個工作是身心靈補教業,有自已開發客戶的經驗,寫寫文案用腦筋賺錢,
: 每年都有達成500w以上的業績,待舒適圈日子算是過得很開心。
: (註: 當時是小小上班族這錢不是全入我口袋哦,領領死薪水而已啦。)
: 可是我的觀念是這樣,每一行都一定有景氣循環,事業不太可能"保持原樣"
: 不是你晉級,在一個轉折點衝上去的話,要不然就是面臨衰退。
: 因為當時身邊面臨很多改變,加上父母親的期望,和對自已的要求,
: 所以就決定回家創業了。
: 講真的在創業籌備期,狂撞牆真的很痛苦,每天都煩到失眠,決定上來po文求意見
: 所以也謝謝版友們熱心回應,真的受用許多! 花了快四個小時打這篇養生館的經營
: 經驗談,希望大家能有所得。
按你的文章用詞
我個人覺得你還有很多很辛苦的路要走~加油~

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All Comments

Caroline avatar
By Caroline
at 2015-06-29T13:55
店長後來有找過二個,有底薪有拆帳,後來一個帶了一票人
Jessica avatar
By Jessica
at 2015-07-02T04:23
人走,一個管不太動師父。收銀機設監視器,還是有問題
Lucy avatar
By Lucy
at 2015-07-02T05:48
淨利的算法已有扣家人代班的薪水,租金是沒算進沒錯
Lydia avatar
By Lydia
at 2015-07-02T13:42
呵呵員工很難管呀;就連上市公司老闆的手下也多的是帶槍
Andrew avatar
By Andrew
at 2015-07-04T07:49
投靠別公司的例子… 我們這種小店就更別說了
Yuri avatar
By Yuri
at 2015-07-08T22:39
恩 J大中肯!!!大家的觀點都差不多^^
Victoria avatar
By Victoria
at 2015-07-10T19:22
出租也不會在考慮之內,講真的寧願房子空著放著,也不想
Rachel avatar
By Rachel
at 2015-07-12T09:07
租給不愛惜環境和外觀的人
Elma avatar
By Elma
at 2015-07-15T16:44
你2F已經是心靈教室 ~ 想必是你自己經營吧?
Eartha avatar
By Eartha
at 2015-07-17T11:09
1F還要做生意 ? 不如賣心靈相關產品吧
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2015-07-19T16:28
我直接說好了 ,出租這種想當然爾又不花腦袋的選項真的
不須要旁人提議多講,就是因為房客千奇百怪,不想把好好
的房子拿去隨便租才上來問 ; 經營養生館就是得要喬巴庫
打點一些人事,勞心勞力和回報不成比例.都講明了不考慮這
兩個選項 ,還挑出來檢討 ,意義在哪?
Linda avatar
By Linda
at 2015-07-22T05:36
J大講話比較直白,這一篇甚至連我也覺得太過直白
Ina avatar
By Ina
at 2015-07-26T10:35
但是J大針對各種問題總是能夠提出一針見血的看法
Mason avatar
By Mason
at 2015-07-26T22:23
而且不同於有些人罵人還會有人推文說讚,J大總是願意
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2015-07-28T14:05
在版上一直分享自己的看法,就算被罵也不在意
Olga avatar
By Olga
at 2015-08-01T18:55
我覺得雖然J大的文看了傷心,但是還是可以參考
總是會發現有可以更深入的東西的
John avatar
By John
at 2015-08-05T10:13
直白沒有錯,但要有重點有見地 ,至少看懂別人需求在哪
裡 。檢討別人已經知道的事和早已嘗試過的方法 ,一種
有婆媽在耳邊嘮叨的既視感 。謝謝p大出來打圓場
Megan avatar
By Megan
at 2015-08-09T18:30
有人提供"還需要甚麼"的意見;有人提供"還缺少甚麼"
Franklin avatar
By Franklin
at 2015-08-10T23:00
的意見。其實兩種都很重要啦 ^^
重點是創業能夠成功。則過程起起伏伏也是值得
Annie avatar
By Annie
at 2015-08-14T23:50
J大其實都會從另外一個角度去給建議 ~ 也都很直接
Joseph avatar
By Joseph
at 2015-08-18T04:12
別人不會知道你希望聽到什麼話~但我們都會誠心的建議
Damian avatar
By Damian
at 2015-08-19T13:12
所以嚕~有用的聽起來 沒用的不要批評~
不然以後我們怎麼敢回文章><"
Lauren avatar
By Lauren
at 2015-08-23T08:18
這是公開討論的平台 ,他可以直白那我為何不能照實回應
?我相信以J大身經百戰絕對沒這麼玻璃心認為我這樣回
答叫'衝 '。只是不明白文章打得這麼長述明前因後果 ,
也早就表明排除出租的可能性,想聽些有見地的思考和可
能的解決方案,結果繞了一圈還是看到建議隨便租 這種標
準答案。可能我是我作文太差,或是對人的想像力和創意
Regina avatar
By Regina
at 2015-08-28T03:11
抱太多期望? 對於含金量高的見解我不會吝於表達感謝 ,
謝了p大跟a大還有j大三名先進 。
Megan avatar
By Megan
at 2015-09-02T02:46
創業路漫漫 ,之後再上來發問,相信各大還是會持續賜教
Lauren avatar
By Lauren
at 2015-09-06T13:33
p大a大為啥會跳出來緩頬?想想真的滿妙的,我以為鄉民只
愛看熱鬧
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2015-09-09T09:13
也許是你們有默契吧 ,你這裡標出的重點其實a大跟p大在
前文早就點過了,你後面跟著提就真的有點多了。只是不
採用你的寶貴建議 這 不需要腦羞吧?!
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2015-09-10T19:16
唉呀呀~大家和和氣氣~討論討論而已嘛^^
Iris avatar
By Iris
at 2015-09-12T05:10
我是覺得我先得實際想到標的 ,再po上來給J大潑冷水比
較適合 。原先是申論題重發想太天馬行空 ,換成應用題就
有方向了 。以我家店面的狀況 ,動物醫院就可滿足1有明
確消費目標 2不靠過路客 3店底很重要 等三大條件了 。
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2015-09-17T01:17
是租給獸醫還是你自己就是獸醫...
Delia avatar
By Delia
at 2015-09-20T13:18
如果是出租.動物醫院也不是環境能保持很好的行業...
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2015-09-24T10:49
你樓上是心靈教室 樓下小狗汪汪叫...每天都是屎尿味
Megan avatar
By Megan
at 2015-09-29T04:41
三不五時還有屍體巡禮 ~ 會跟你2F衝突吧 ?
至於兩年的問題...簽約2年 兩年到不續約>< 有點壞...
Regina avatar
By Regina
at 2015-10-01T10:54
但你已經說了不出租 我想應該是你家人是獸醫吧 ?
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2015-10-04T06:32
以上感謝j大回覆 。友人在外縣市經營獸醫院,座落在四線
道,覺得他的人潮會比我的店多,所以沒考慮這個可能性。
然而用以上三位的觀點去看 ,獸醫院的選項應該可行 ,加
上我有身心靈的資源 ,找寵物溝通師可收費一小時為1500
至3500不等 ,我和他談合夥開院 ,自己recuit獸醫 ,寵
Charlie avatar
By Charlie
at 2015-10-09T00:19
物身心服務可以做整合,也不會兩年就退場 ,經營權給我
家人即可。不過a大有提出一個重點我沒考慮到 ,我很怕
髒… 。另外在回A大 ,我確時有考慮過店面經營身心靈商
品 。但身心靈產品流行週期短 ,且這行獲利大多來自課程
和自諮商 或能量療程 ,如乙太體手術或光體療法,學員
需要產品再訂就好 ,其實不須押庫存。 以上感謝三位版大
協助做思考定錨。
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2015-10-11T12:31
針對獸醫院我本來有一個比較複雜的建議,不過看J大的
Olivia avatar
By Olivia
at 2015-10-12T11:51
文章就是有一個好處那就是可以用更簡單的話來描述
那就是【吃店底】,也就是你的在地口碑經營
Madame avatar
By Madame
at 2015-10-16T20:54
明確的目標客群可以讓這些客人願意大老遠跑來
但是能不能讓他們願意二度前來,那就是經營者的功力
John avatar
By John
at 2015-10-21T17:11
祝福順利~
Carol avatar
By Carol
at 2015-10-23T11:49
從各a/p大留言j大回文學習到很多,非常感謝賜教
Emily avatar
By Emily
at 2015-10-26T17:18
終於明白這條路上為何小7會倒,機車行/樂器行卻屹立不搖
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2015-10-30T10:37
個人領悟力較遲又愛耍咀皮,先前對J大留言多有得罪
還請J大包涵 orz
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2015-11-01T03:06
it's ok~

投標的議價是什麼樣的狀況?

Audriana avatar
By Audriana
at 2015-06-24T17:23
不好意思這幾天連續發文在問投標的事情, 也感謝各位網友的回答,我們很幸運地進到下一個階段 XD 招標單位請我們明天去議價,不過新手上路還是搞不清楚會發生什麼事。 到現場議價後,一般是招標單位會直接問我們要降多少嗎? 或是會給我們一個參考價格? 還是會像平常協商一樣談些定價原則、市場行情、成本考量等等的,然後慢慢談出價格? 是只有採購人員會出現嗎?還是實際上審查的人(實際上的需求單位 ...

請問在網路上賣生鮮食品的大家

Oliver avatar
By Oliver
at 2015-06-24T10:35
前些日子取消了生鮮食品的七天鑑賞期 不知道有在網路上賣生鮮商品的大家 如果客人收到商品沒第一時間(收到後24小時內) 反應給平台或來電反應 之後2~3天才在客訴上說明商品有瑕疵或破損 這樣大家給退換貨嗎? 又或 收到後只是and#34;覺得and#34;SIZE不合或嚐起來不喜歡 這樣大家也會給退換貨嗎? - ...

Uber能提供的服務,小黃車隊不能?

Kelly avatar
By Kelly
at 2015-06-24T09:59
身為一位Uber的司機,我想我可以針對這一個議題發表一下個人的小小看法. 我只有覺得,台灣的法令跟做法,都還維持在20年前的科技水水準. 法令應該隨著科技的進步,來運用科技.而不是要人來適用過時的法令. 舉例來說: 信用卡的出現,已經可以離線刷卡了.為什麼不開放計程車可以離線刷卡,並且銀行不加收 手續費哩? 悠遊卡的出現,為什麼不能提供刷悠遊卡的服務哩?我2004年去上海的時候,上海的and#34 ...

有車潮比人潮多的店面該怎麼利用?

Thomas avatar
By Thomas
at 2015-06-24T08:43
※ 引述《croopsis (每天不斷地進化)》之銘言: : 今年四月應父母要求和對自已的期許,從原公司離職返家創業。 : 由於新事業還得等工廠登記完成等外部因素,而致目前無法生產, : 所以產品還得再等一二年左右才能上線。 : 在籌備期中為怕坐吃山空,於是邊從事新事業下的經營行銷雜務,邊看店。 : 店面地理位置: : 我家的店面位於交通流量繁忙的主要幹道上,六線快車道、二線慢車道, : 馬路對面 ...

營業事業登記問題?

Olga avatar
By Olga
at 2015-06-24T00:00
我現在居住的地方為住宅區,不可營業事業登記
若我想網路開店,並可以使用統一發票,但無實體店面
如何設立營登,