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法拍屋招牌權利歸屬問題？ - 開店

Jake avatarJake · 2010-03-23

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最近標了一間法拍屋，也已經點交給親戚搬進去住了，這間房子原來與隔壁共用柱中設置了一廣告招牌，法拍權利範圍是全部，如今親戚要開店準備重新改裝這招牌，隔壁鄰居卻跳出來說『前屋主說這招牌要送給我』，要我們不要動它，各位大大，我想應該可以用侵權或不當得利來捍衛我的權利吧？給點意見吧！真的很可笑：）
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All Comments

Lauren avatarLauren2010-03-24
您好！
一、廣告招牌字眼應可得知是否為前屋主所有，而招牌是該不動產的定著物，且拍賣範圍是該不動產的全部，所有權理當是拍定人所有。
二、這位鄰居是否有辦法證明這塊廣告招牌是前屋主在查封前答應送給他的，他要如何舉證。
以上這兩點就足以讓鄰居閉嘴了
希望以上回答可以解除您的疑惑，如有任何疑問歡迎補充或來信^^
Oscar avatarOscar2010-03-27
不用理他裡他啦!~要有招牌讓渡書且須再被查封前!你的沒有!所以不用理它!~
Selena avatarSelena2010-03-26
拿出法院查封記錄給他看
一般來說招牌已經是你的
使用權力及所有權是你的
就算鄰居拿出證明事前屋主送他的也沒用
所以不用擔心有問題
如果鄰居還有問題，可以請當地警察機關或調解委員會跟他談
以上提供給你參考