為什麼房東漲房租很多人就不租了? - 早餐店

By Caitlin
at 2012-07-07T20:12

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朋友的例子，在汐止算偏僻的馬路，只有上下班有車潮，附近

沒什麼住辦，馬路兩旁是公寓，一邊是河另一邊是山。

朋友是開早餐店，第一間店面從原本租金1萬5漲到最後3萬，朋友

受不了搬到前面50公尺另一間店面，租金2萬。

這間今年要漲到3萬5，我朋友索性把隔壁店面買下來，花了一千萬出頭。

第一間店面現在聽說是屋主自己賣東西，但經過沒看過開門做生意。第二間

店面現在出租中，屋主開價3萬5，已經三個月還沒租出去。然後這一排的

店面租金行情就是2萬而已。

我想屋主都有個心態，你們生意好是我的點好，所以多付點租金應該不超過。

況且租不出去，大不了賣房子，隨便也上千萬。所以有的店面常常是關門狀態

畢竟現在空屋的持有成本很低，要是屋主生活不下去，賣掉店面日子就好過了。

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Tags: 早餐店

All Comments

By Frederica
at 2012-07-12T16:59

還算便宜,新莊很多第一線大馬路,租金行情2萬出頭,售價都喊
到3000萬左右...

By Quintina
at 2012-07-15T06:13

課空屋稅是防止炒作房屋的最佳辦法

By Edwina
at 2012-07-15T21:08

石牌這邊房租啊!!九千變九萬 ORZ

By Zora
at 2012-07-20T09:48

課空屋稅的話會有一個問題很多台商華僑就真的把財產全都
移到國外了

By Edith
at 2012-07-22T18:29

就移啊...有什麼了不起啊

By Aaliyah
at 2012-07-23T22:18

樓上大概是我國競爭國家的人民吧所以會說出這種削弱我國

By Heather
at 2012-07-28T04:43

實力的話

By Carol
at 2012-08-01T13:09

防止炒作房屋的最佳辦法應該是利率大漲+房價漲價歸公，

By Selena
at 2012-08-05T11:48

利率大漲會使股市大跌，漲價歸公會斷絕各級民代重要財源，
等民進黨總統與立委都大勝才有這個機會

By Enid
at 2012-08-10T03:42

樓上中肯

By Noah
at 2012-08-14T14:00

我覺得哪個黨都一樣不可能做這種自掘墳墓的事情

By Connor
at 2012-08-18T15:55

不敢課空屋稅就表示我們政府被財團綁架了以後貧富差距只會...

By Barb Cronin
at 2012-08-20T06:45

全世界各國,沒聽過有課空屋稅的,只有空地稅

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契約公證與否並不會影響契約本身的法律效力主要是日後如果有糾紛走法律程序的方便性所以就看你跟房東怎麼談囉!!公證費應該也要花各幾千塊基本上如果你早餐店沒有營利登記應該就比較沒有關係另外簽約要注意的還滿多的阿!你可以到崔媽媽基金會的網站上去看看租住家跟店面大致上注意的事情是差不多的(店面要多注意是否賺錢 XD) 最重要的就是要把契約內容每一個條文都看清楚有任何疑問就提出來跟房東討論一但 ...

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