為什麼房東漲房租很多人就不租了? - 創業

By Xanthe
at 2012-07-08T13:42

Table of Contents

batboylin:職業型的房東出租店面也是做"生意" 不是在做慈善 07/08 10:08
→ batboylin:勞工版仇富創業版仇東這似乎不必要!業主能力使生意好 07/08 10:12
→ batboylin:是沒錯但店面位置的確是業績能成長的很重要因素!! 07/08 10:13

我對B大的話存一些質疑:

1.誰說創業版仇東了?? 你哪支眼睛看到大家都仇視房東??
2.你說業主能力使生意好?? 店面位置是業績成長很重要因素??
應該是說,店面位置好,店面佈置ok,要讓人家看起來願意走進來,
這才重要吧!! 你的店面不吸引人進來,你店位置再好一樣沒生意阿!!

3.店租金持續漲價,這會大幅度影響內需消費的意願,最後整體的消費購買力都將大幅度剝奪,
這是好事情嗎??
營收持續能成長,但換言之,毛利降低,做的要死要活,各種成本上揚,
你願意嗎??

B大目前是微創者 OR 嘴上空談論者OR 正在創業中呢??
很好奇您目前的創業狀態就是了~~

我要說的是~~
安安靜靜平平安安不要漲店租,商品價格不要太高,
大家都能接受願意購買~
相安兩無事就好了!

去把店租調漲的離譜的那種房東,大家要來一起唾棄他!!
但是店租收的善心大家要來支持鼓勵他!

唯有如此,房東與創業家才能共存共榮!

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Tags: 創業

All Comments

By Daniel
at 2012-07-08T23:58

我也不跟你爭一些事實事實就是房租每年或每幾年一定漲

By David
at 2012-07-12T10:33

我有沒創業也不需我再強調你也不是新版友了對我不會沒

By Annie
at 2012-07-15T13:57

印象這版的確是仇東者多因為總以為自己的經營才是經

By Tracy
at 2012-07-17T04:15

營你的文字中就是證明但這不是指責請不用那麼火大

By Sarah
at 2012-07-19T06:44

我強調的是 "如果漲店租是一定會發生的事那就要考慮進

By Ida
at 2012-07-21T19:16

你的營運計劃中接受事實並不是所有漲都是"離譜"好嗎

By Agnes
at 2012-07-22T00:44

撇開極端的年漲30%以上與10年不漲大部份也是在5~15%間

By Connor
at 2012-07-23T21:31

3年前我的店東一次給我調200% 你沒看錯就是200%

By Odelette
at 2012-07-28T17:43

不過那是因為她10年沒漲想一次漲足之後到現在3年了也

By Jack
at 2012-08-02T00:23

都沒漲我相信不久會再來個1次漲足! 我的心態是如果周

By Tracy
at 2012-08-06T20:53

邊都漲但他們還能生存沒理由我就活不下來我的位置是

By Gary
at 2012-08-10T08:28

三角窗隔壁有它的優勢又不是最貴 1坪5000,共6坪

By Callum
at 2012-08-10T13:13

為什麼超過四行都不回文呀....

By Eden
at 2012-08-15T04:58

如果我當時搬走選後面的店點我現在不會有50%年成長率

By Megan
at 2012-08-17T22:43

店租占我營收的10% 就算租金一年漲10% 也才營收的1%

By Lily
at 2012-08-20T05:50

但是那個點加上用心經營營收增50% (淨利約增10%)

By Ingrid
at 2012-08-23T07:08

相反的不好的點再便宜也很難有成長空間但租金也是會漲

By Bethany
at 2012-08-26T17:23

如果desen大用這種語氣跟房東講話，一定會被漲房租。

By Jacob
at 2012-08-28T22:17

我再雞婆講個經驗我4年前開始在我父母店前擺攤賣衣

By Todd Johnson
at 2012-08-29T03:14

半年後旁邊幾間有空我進駐了當時嫌三角窗貴(我的失策

By Lucy
at 2012-09-02T13:32

選第二間覺得很便宜(市價一半) 結果再半年房東說要漲

By Rae
at 2012-09-03T05:07

不然被其他東家抗議...就一次漲足200%,我覺得是我跟她初

By Enid
at 2012-09-06T08:09

認識沒交情之後每次交店租就聊天三節送個幾百元禮物

By Poppy
at 2012-09-08T14:37

一年後要續約她也就沒漲了至今3年沒漲..人是要互動才會

By Andy
at 2012-09-10T20:13

有"共存共榮" 如果只是繳個房租就離開很難不以利益為先

By Faithe
at 2012-09-12T14:27

大部份是你決定做何種行業時就已經決定了需要的戰場!

By Emily
at 2012-09-13T08:51

以服飾零售而言需要在集市(很多服飾店攤一起賣)的市場

By Poppy
at 2012-09-17T23:24

或夜市或特色商業區, 然而那些地方的店東通常以利益為主

By Zora
at 2012-09-20T17:19

我這邊1坪5000算是周邊以精華段那間兩腳丫是一坪1萬5

By Yedda
at 2012-09-22T12:04

擺攤1坪半天1500! 我那邊擺攤1坪半天才500! 但人潮差10

By Charlotte
at 2012-09-26T19:08

倍! 但我自認為目前沒能力去升級到核心段...

By Eden
at 2012-09-30T03:08

一級戰區(例如士林夜市)有它的人潮不是不能租而是能力

By Kelly
at 2012-10-04T11:52

要足夠! 像我現階段能在5級市場周邊區練功

By Frederic
at 2012-10-04T17:09

基本上我認為不管店租漲不漲都應該不斷突破舊營收要遇

By Carolina Franco
at 2012-10-08T13:25

到佛心房東很難要一帆風順沒偶發的損益更難當初決定做

By Steve
at 2012-10-13T11:27

服飾就已經走入"很累"的不歸路了...

By Liam
at 2012-10-15T18:05

我做手機殼週邊...但是我這邊一坪18560...我4.5坪...好拼

By Christine
at 2012-10-17T18:42

樓上該不會是在台北市敦化南路吧==

By Jack
at 2012-10-19T20:18

moonfire有自介在西門西宿1樓

By Carolina Franco
at 2012-10-23T07:30

甚麼人玩什麼鳥，要高額的業績=高額的代價，推b大「不是

By Mason
at 2012-10-23T11:12

不能租而是能力要足夠!」賺錢不要怕分人，大家都有得賺

By Liam
at 2012-10-26T15:06

路才走得久，動不動就要打房東或殲滅中間商，等生毛發角吧

By Mia
at 2012-10-30T19:02

，如果後面有40攤在排隊，走4攤、走10攤又如何？

By Selena
at 2012-11-02T19:54

跟房東交情好一點,真的有用!至少,我們家租給早餐店的!每

By Olga
at 2012-11-04T07:12

次去買都對"我"略施小惠...然後一年一約到現在也沒漲過!

By Tom
at 2012-11-08T21:17

因為不好意思漲啊.....

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