租金注意事項及談判小技巧 - 開店

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By Joseph
at 2012-01-17T04:40

Table of Contents

看到有版友遇到租金問題
以及最近才跟房東談租金剛談好
趁記憶仍新上來跟大家分享

先講個故事...

【租金的真實案例】
台中市有家相當有名的咖啡店
在一片星巴克連鎖店開店潮之下
獨立經營的咖啡店遇到相當大的衝擊
但台中這家店硬是經營出自己的風格跟客群
生意相當不錯

約莫6年前
咖啡店剛開業時的租金是3.5萬/月
裝潢的相當有風格花了上百萬
應該也是一年一約的關係
到2010年時
租金已經漲到6萬/月
漲了快一倍!!

終於在2011年10月底
咖啡店撤了~



(哎呀快睡著了..待續..-.-)


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All Comments

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2012-01-19T11:35
這麼悲哀呀
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By Franklin
at 2012-01-23T03:30
花上百,簽一年一約@@"
Rae avatar
By Rae
at 2012-01-26T21:37
MOJO??
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By Enid
at 2012-01-28T10:58
是不是一年一約我不清楚 但確定的是從3.5萬→6萬

你喜歡你的工作嗎?

Ophelia avatar
By Ophelia
at 2012-01-17T00:00
你熱愛你的工作嗎?
你今年幾歲?學歷是什麼?服兵役了嗎?
從事這行業多久什麼職業?
收入福利好不好?
這工作對你未來有何願景?
你還會做多� ...

傳直銷獎金被扣問題

Doris avatar
By Doris
at 2012-01-17T00:00
我在1月分被公司停權
但12月獎金還沒發放
有被扣獎金的可能性~
我想請問這要如何申訴
公司有權扣我的獎金ㄇ
被停權原因是說顧店沒有顧�� ...

小攤販要找拉水電的師父(台中)

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By Brianna
at 2012-01-16T18:39
不曉得能不能在這po文? 如題!朋友最近要開店(小攤販), 因為這各攤位是第一次招租, 所以之前並沒有任何人拉過水電, 房東是要我們承租人自行拉水電,費用當然也是自己負擔, 想請問在台中市北屯區(我們東山路附近)靠近軍功路麥當勞這裡, 不知道版上有無朋友有認識的水電工可推薦呢??atat 還有通常拉水電的話大概要花多少錢呢?? 我們需要拉水電的工人~~~ 謝謝!! - ...

心情亂操操 希望大家罵醒我!

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By Charlie
at 2012-01-16T14:36
大家好~ 小弟目前有個穩定的工作~只是最近需要外派外縣市 原因是電子業目前不景氣 影響到我們公司無法開廠 以至於人員需要外派到外縣市...公司方面不會資遣你 只會一直外派到讓你受不了... 寶寶最近出生 讓我萌生與老婆一同創業的念頭... 先來地形講解一下~ 家中位於十字路口(屬於我心中的黃金店面) 對面有一間中式早餐/7-11與/超市 附近有國中國小(100公尺之內) 上下班時間車潮很多 (村 ...

創業風險

Dora avatar
By Dora
at 2012-01-15T13:02
本身在補教界工作，但因為妹妹很早就出來擺攤，看她從小攤子到開店， 很多時候能幫一些忙就幫。 這幾年看她這樣，忽然覺得，創業其實真的不簡單，之前有發問過的二 房東事件，其實是她的第一間店，連年漲租的情況下，但是位子不錯， 又是她的起家店，所以她的情感一直不肯放掉。 我們當初兄妹合夥開了一家店，但位置太差，不到一年陪了快一百，最後 用不到十萬頂讓。我妹又租了一家店，但租金太高，不得已，就把旁邊的 ...