請問我要如何成為賣法拍屋的人呢 - 事業

By Ingrid
at 2009-12-07T00:00

Table of Contents

各位大大好
小弟想問一下
因為我想從事法拍屋的工作
卻又不知道如何進入這個行業
也不知道要從何學起
請問有人可以教導我嗎??
謝謝~~感恩~~

All Comments

By Heather
at 2009-12-11T20:41

想從事法拍屋的工作.卻又不知道如何進入這個行業.也不知道要從何學起?
→有業務經驗比較能適應法拍業務工作~
若是完全沒有業務經驗的人~
想進入法拍業務領域~
例如:內勤人員、工程師..等事務工作人員~
思考上必須有所轉變~
客戶需要什麼~
如何兼顧品質讓客戶滿意..等~
從客戶找尋、分發廣告、聯絡、帶看、簽
約、標屋..等流程是例行性工作~
而法拍專員一天的工作行程~
要分階段~
剛進入的新人要了解的地方較多!~
時間花費在做行銷、廣告與看屋時間佔
多數~
像本身所從事的公司有工作行程表可參考~
配合日報表、行事曆、個人專屬網站..等電
腦作業功能!~
法拍屋是辛苦的行業~
也是快樂的行業~
很多業務從事不到半年就陣亡~
還沒開始~
就已結束~
對法拍公司或個人而言~
其實都是莫大的損失!!
但能在此領域從事的資深人員~
收入都不錯~
但須肯吃苦~
這是說真的~
不要好高騖遠~
凡是腳踏實地~
法拍工作沒有投機~
但處處有機會~
你是那願意吃苦的人嗎!!
若是~
那先恭喜你~
必須吃一陣子身心歷練煎熬的苦~
若能熬過考驗~
你的日子一定是精采豐收!!
就一般而言~
早上09:00~18:00點~
除非是值班~
值班時間一般為09:00~20:00點~
目前台灣法拍公司~
多為高專制佔大多數~
而本身所從事的公司高、普專制並行~
但以高專為多數~
主要要看公司可運用的資源與品牌而定~
而法拍屋與房屋仲介產業不同~
型態、思考角度也與房屋仲介有段距離~
就像建築、營造、代銷、房屋仲介、法
拍屋公司、代書、估價師、建築師..等~
雖同為不動產相關行業~
但實做上有極大差異性~
首先建議你可選擇品牌、知名度較大、
較佳的法拍公司~
有較佳的平台可發揮~
日後能達事半功倍之效果~
品牌、知名度較大、較佳的法拍公司都
有其網址~
你可多參考~
而法拍公司的應徵方式~
則看各家而定~
有的法拍公司不挑人~
一去你就錄取~
有的法拍公司則必須排定時間經面試~
在參考應試者是否具備誠信、正面、熱
誠..等特性~
再決定是不是能錄取~
就像目前我從事的法拍公司~
應試者不一定會錄取~
必須經過公司審核~
初步評估是否具備誠信、正面、熱誠..等
特性~
畢竟法拍屋動則數百萬、數千萬~
業務人員的品德、操守、誠信度、道德
觀應是第一要件~
而一般應徵方式可先電話聯絡~
看該公司是親洽或統一面試~
有的公司會在較知名人力銀行刊登廣告~
例如:104人力銀行、1111人力銀行~
採直接投個人履歷至人力銀行方式也可~
剛開始熱忱的心較重要~
因為還有很多地方需要去努力與了解~
但日後要在此領域永續~
還是必須有一點點基礎較好~
而在從事法拍與工作實務歷練中~
也可學到不少專業與經驗~
當然日後要進修到哪種程度~
則看個人!~
畢竟從事法拍屋工作~
剛開始法拍公司應該都會給你一個方向~
不用想太多~
跟著學長、學姊的腳步~
加上自己的努力就會有一定的輪廓~
而目前法拍屋的公司其實不少~
但有的業者僅以兼職方式經營~
效果通常有限~
因為什麼都想做~
什麼都做不好~
除非單一行業已做到一定規模~
歷練、實務經驗與時做經歷均已完備~
並形成一套標準時~
跨足其他產業才不致影響~
而專一專職的法拍公司~
已具有一定的經濟效應與規模~
才能專一專職從事於法拍事務~
否則很多法拍業者是以兼職的方式從事~
因為什麼都想賺~
但什麼都賺不到的居多~
因為大多無法兼顧不同產業、不同型態
的專業~
成績自然可想而知~
目前的時代趨向於組織化與團隊力量!
個別整合容易產生分化!
大家為了一點點小利而起衝突!
單打獨鬥很容易出現風險與分化!
若有好的品牌作為你伸展弘志的平台!
相信力量必超乎想像!
先有好的平台!
做事才能事半功倍!
當然標準化少不了!
要有科技管理系統!
法拍物件能查詢!
歷史價格能得知!
用最少的時間心力@
做最有效率的成績與品質!
經驗若靠時間與本身資金來歷練@
還沒成功前早已破產!
因為目前法拍業已從雜貨店般的經營!
邁入便利商店式的加盟連鎖科技團隊經營
型態!

尤其法拍!
需結合團隊!
科技@
組織與強大後盾品牌!
專屬網站@
各式問答系統
sop標準化系統...等等!
數十年法拍功力集結傳承!
才能如虎添翼!!
法拍行業是一條致富捷徑!!
確也充滿陷阱!!
有品牌的扶助@
必能將風險降到最低!
祝你找到理想的法拍公司~
祝你好運喔!!
希望有幫助@