請問買房子要找直營店的仲介還是加盟店? - 加盟

By Wallis
at 2010-07-13T00:00

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請問各位大大，想買房子建議找直營的仲介還是加盟店的仲介呀?哪一種比較專業？可以提供信任的服務？
我聽說直營店的仲介費是1%，加盟店是2%。是否直營店收的%數比較少，就比較不會替買方爭取更低的價格？如果加盟店收2%，比直營店的多一倍，這樣為什麼還有人要找加盟店的人買房子?

Tags: 加盟

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By Valerie
at 2010-07-15T19:52

社會是個大染缸，不管大．小團體，都有偷機摸魚的份子，剛剛上述的都給你了很好的回答，(人是非常重要的)
當然或許你會問，人要如何找，說真的一時之間要怎說呢？？運氣也是非常的重要，或許先從品牌下去找吧？再來就是認識的親友介紹，再來就是自我判斷了．．．
直營店和加盟店沒有聽說過仲介成功的佣金是這樣說的，一樣都會依照仲介工會所訂定的規範走，不過你要買之前，倒是可以跟仲介公司說明你的佣金比例，我相信只要你本身是一位好客人，就不怕愈不到好的，有良心的仲介從業人員，至於直營，加盟，他一樣都是每天都要找客人買不動產，賣不動產，(仲介從業人員會時長說的一句話)~~努力去做不一定會有好成績，但是不做就是不可能會有成績的，所以要有好成績一定要努力去做)
願你能找到不錯的從業人員，可以買到你理想又合理的不動產，服務好你就在幫那位從業人員介紹，畢竟好的從業人員，是不會寂寞的．．．

By Lydia
at 2010-07-14T02:09

其實仲介費不是死定的價格
是可以跟你接洽的仲介先談好的
有的會願意會只收1%的成交費
因為他們跟賣房收比較多
況且大部份的決定權在買方
買方若不買他什麼也賺不到
買方若願意買，他光賣方那就賺不少了
最好是找新成屋的建商
有時後價格的空間也許小一點，但會在合理的範圍裡
若你自備款不多的情況下，也可以幫你多爭取一些貸款哦

By Doris
at 2010-07-17T04:09

人較重要 .............

By Kristin
at 2010-07-16T06:53

買房不管是找直營或是加盟都一樣.
碰到好房仲業務才是第一重點.
不管直營或是加盟都是上一樣的課.
專業部分其實每個房仲都不會差太多(年資不差太多的話).
職業道德才是最重要的.
有些房仲為了售出自己接任的案件.
會去打壓其他好的物件.
至於仲介費.
按規定是買方2%.
但在削價競爭下.
有時會少0.5%或1%給客戶時有所聞.
但也如版大擔心的.
服務是否會打折扣.
畢竟羊毛出在羊身上.
我是三峽/樹林有巢氏大有店的郭億明.
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!lBoiYqGVGx6kYuKtZRZK
這是我的部落格.
裡面有些買房常識.
能提供你做參考.

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