請教關於信貸與房貸之申辦相關問題還有青年創業貸款謝謝! - 創業

By Damian
at 2009-07-27T00:00

Table of Contents

我先描述我的狀態
目前我有工作月薪三萬以下但實際上的銀行存款金額不是很多
我有四份保單國泰二張新光一張中國一張
但我未曾辦過任何信用卡也就是在金融中心是查不到我資料的
但本人沒有負債!
請問第一個問題我若去申請信用貸款是不是較不容易申貸呢?
倘若我選擇保險的銀行是不是信貸成功放款的機率較高?
大概以我的狀態能貸多少金額下來?利息是如何?有推荐的銀行嗎?
請問第二個問題若我想用不動產房屋貸款大概可以貸多少錢?
目前房屋貸款已繳清房屋是位於新莊的巷內大概二十幾坪
但房屋是在我母親名下她已退休一樣沒薪資收入這樣的狀態下
房屋貸款有辦法申貸成功嗎?
第三個問題青年創業貸款有人去申貸過嗎? 似乎門檻很高對吧?
有相關經驗的人也可以回答我謝謝!
請廣告客或者其他非銀行放款公司單位不必回答!
因為我再怎麼樣也不可能考慮其他以外的借貸放式謝謝!

Tags: 創業

All Comments

By Belly
at 2009-07-31T22:44

匿名　您好．．．
1＊這樣的條件信貸確實是非常不好辦，但你有保單，我會建議你使用保單借款就好，利率約5～6％算是很低了，最高可借保單9成的價值準備金。
2＊你母親如果沒有工作你可以擔任借款人，你母親擔任連帶保證人及擔保物提供人，但如果你財力也不佳的話最高約可貸房屋鑑價金額5～6成左右（需再扣增值稅的部份），如果想再高一些可能就要一些方法了。
3＊門檻確實不低，且必須是已開業的公司才有辦法申請，而且看的東西真的不少，又常需要不動產作設定。老實說可以辦青創的條件大概已經都可以直接辦房貸了，且既然你母親有房子，不如直接辦理房貸還比較省事。
若有問題請再補充發問

By Kristin
at 2009-07-29T17:01

本行可做信用空白者'
本行多種信貸方案可供參考
額度最高120萬
公司有無三千萬資本額以上或是外商公司或通過iso認證??
有的話,本行可承做,利率3%起
年資滿半年或一年即可免保人,最高貸到月薪22倍
需備文件:1.勞保卡2.身份證3.駕照or健保卡4.薪轉存摺半年5.薪資單或扣繳憑單
3% －公教.國營.醫護.金融證券.四師
4.25% －警消.財團法人.聯合事務所
5.25% －公家約聘.醫院私校行政
<以上族群年資滿半年即可>
5.5% －千大上市櫃及關係企業.ISO.外商.三千萬資本額

By Yedda
at 2009-07-27T02:39

台北縣政府勞工局每個月在台北縣內，開辦免費的創業入門講座，
8/15 就有一場，想了解創業或是政府低利貸款可以來聽聽看吧
臺北縣政府為服務鄉親民眾，宣導政府創業資源，降低創業風險，舉辦免費創業入門講座，名額有限，講授內容共包含「政府創業資源介紹」、「創業適性評估」、「商機選擇」、「財務規劃」等。
講座相關訊息 http://blog.yam.com/Interest/article/22978678

By Dora
at 2009-07-30T01:35

目前想要辦理青年創業貸款
一定要去青輔會上課並取得研習證書 (這是必備條件之一)
網路上有人告訴您一定要先去上課嗎
上完課您會發現一切自己來就好
課程會教您從沒有到有
想辦青年創業貸款先去上課吧
以下是青年創業知能育成專班課程表
創業適性評童
創業初期行銷規劃
創業計書實務解析
工商登記處創業初期財務規劃
微型創業血連鎖加盟創業經營實務
創業與創新經營新趨勢介紹
創業計書發表評鑑(一)
創業計書發表評鑑(二)
網路行銷手法大公開
期末綜合座談暨結業式

By Regina
at 2009-07-27T08:13

由於知識圈常發生自問自答賺取等級之情事..所以本人針對匿名發問者不再回答..但你可由本人之前相同發問題回答中找到解答...或在知識團中找到相關解釋!! http://tw.group.knowledge.yahoo.com/bomber-0423/
另青輔會沒有委託或准許民間公司可代辦青創貸款..在這裡常聽企?家與創?家跟申辦者糾紛..自己多判斷!!

By Zanna
at 2009-07-29T03:16

版主你好:
如果是針對利率的話,建議你用房屋貸款來申請,一來額度較任何的貸款高,利率部份也較任何的貸款低,可免費先行估價與評估貸款金額,希望有機會能為你服務.謝謝.以下資料不妨給你做個參考,如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝..
2009-07-27 15:30:35 補充：
★~FUN輕鬆專案 ~ :
一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者
二.利率 : 前半年固定 1.98% 7~12個月2.68% 第二年起1.8%
三.優勢 : 第二年開始享受超低利率,不用擔心利率過高的問題,更無須轉貸
.
2009-07-27 15:30:43 補充：
★~”0”加碼專案~:(搶先登場)
一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者
二.利率 : 每年逐一遞減利率 (可寬限)
三.優勢 : 史上業界獨一無二”0”加碼專案.第六年開始享有”0”加碼利率的優惠,只有指數的利率.無須擔心利率過高的問題
.

By Enid
at 2009-07-29T22:57

大大你好，我是中國信託銀行的行員 ^^
以個人銀行經驗提供您以下分析與建議!!
現在因為受到金融海嘯影響各大銀行放款緊縮...
也不隨`意放款...條件不符或負債比過高...辦貸款或整合會很難哦!!
如果你一定需要過件～我可以推薦你可以到～　
銀行的特約中心　過件率很高，名聲很好
參考網址：http://abank.24zz.com/
希望可以幫助您!! 也希望您能不再煩惱貸款的問題，能安心放心做自已的事！
中國信託授信貸款整合專員琪琪~ (如有何問題~歡迎寫信給我) ^^

By George
at 2009-07-28T04:10

板大您好 ~
信貸或青創貸款以您目前條件貸不下來
目前貸款市場以房屋貸款利率最低平均約1.88%
建議您以母親做房屋提供人本身做借款人方式借貸
目前原屋貸款一般銀行除了以不動產殘值做鑑價成數
也會風險評估衡量借款人所提供財力證明與負債比例
銀行較重視的是案件申貸合理性與及借款人明確收入
是否為借款人資金缺口而導致需以房屋轉增貸來彌補
這些不定因素都會影響自行申貸過件率可貸成數與利率
依母親條件無財力證明無信用記錄自己辦理過件率較低
但貸款管道並非完全無解套的辦法而是看您如何選擇
我們代書事務所與各地銀行長期默契配合
只要房屋有價值皆能以銀行管道人脈配合貸出您所需資金
目前原屋貸款利率為1.88-2.5%固定利率
無需優質財力證明只要信用無協商.法扣即可
單純專業代書技術操作店面保證申辦程序透明
建議可先提供房屋謄本作鑑價評估
房屋貸款申辦所需資料~
房屋謄本+財力證明+雙證件影本+申請書
對保所需資料~
權狀正本+印鑑證明+印鑑章+戶籍謄本
若有貸款問題也歡迎我互相交流
也預祝你貸款順利

By Bennie
at 2009-07-31T12:39

版主你好
請教關於信貸與房貸之申辦相關問題還有青年創業貸款
一、
由於你是銀行俗稱的小白【無任何信用卡】，而目前願意承作小
白的銀行又不多，如果沒有審慎評估和慎選銀行的話，冒然送件
只是會浪費聯徵次數。【保單質借】簡單來說就是拿你本身存款
的錢一部份來借你，雖然是你自已的錢，但是利息還是要照收的
當然用保單來質借來辦理的話是比較容易，但是相對的額度不高
加上你如果分別用保單質借，在繳款上，那啟不是要分二、三間
二、
用不動產辦理的話額度不但可以比較高相對的利率也比較低，但
是房屋是需要鑑價才有辦法詳細告知。因房屋是登記媽媽名下而
媽媽又沒有銀行能認定的財力證明，但只要透過技巧性處理還是
有方法可能解決的
三、
青創辦理真的是很麻煩的，要寫什麼計劃書....等，而且就算擬定
的計劃書在完美也不一定會通過唷！
ps
良心建議你多問多比較，一通電話一個機會，畢竟貸款並非幾行
文字敘述即可辦理，當中固有它眉眉角角的地方和許多技巧細節
這是無法用文字敘述的唷！

By Yuri
at 2009-07-31T15:08

您好
關於您的問題
1.信用空白，信貸可貸額度不高
2.可以辦理房屋增貸，由您借款，母親擔保即可
3.創業貸款需有營登滿一年，較難申請
綜合以上，建議辦理房屋貸款即可且利率最低
額度的部分須先估價
只要給我詳細地址即可
(免收鑑價費、免到府)
有需要歡迎進一步來電討論
請點閱回答者名稱、到知識檔案中尋找聯絡方式

By Ina
at 2009-07-31T12:57

Q1、因為你銀行俗稱的"小白" ，所以要申貸信貸一開始給的金
額，並不會太高~依您的薪資來判斷~~可能只會給到20~30萬!!
保單質借~如果是短期借款的話~建議可以使用~
本行針對: 針大企業員工
正式員工服務滿一年以上利率：5.5%起(機動)
額度：最高100萬
貸款年限：一~五年
每期月付金：
借款金額 10萬 20萬 30萬 50萬 80萬 100萬
5年 1,910 3,820 5,730 9,551 15,281 19,101
QQ3、
青創要寫申請書，配合的銀行也不多喔!!

By Dorothy
at 2009-07-27T12:17

您好
金融海嘯後銀行放款更加嚴謹，建議您申辦貸款選擇銀行前千萬要三思而行
因為聯徵次數過多很容易被銀行拒絕
各家銀行對借款人申辦貸款在授信審核標準訂定規範皆不盡相同
沒有您詳細的基本資料評估就無法準確幫您分析
故建議您詳細說明本身目前狀況,才能準確幫你試算分析是否有承貸的空間
若還有相關問題疑問歡迎您多加利用知識檔案的功能，做更進一步聯繫互動
完全免費評估、不收代辨費、希望對您個人或周遭有貸款或購屋需求朋友會有所幫助

By Daph Bay
at 2009-07-30T15:20

大大您好!!我是代辦!!
不是來拉客做生意,而是看了你的狀況後~~
想請您重新描述狀況再提出發問......這樣或許比較清楚
先解決你第一個問題..........................................................
您的狀況叫"小白"....從事信貸不容易.....跟您的保單銀行從事
"保單借款"或許很容易,但是看您的收入狀況,.......我看金額也不
會高到哪裡去...(保單是質借所謂"價值準備金"的部份來借給您,
也就是說,拿你自己存款借部份給你,再收你利息)
從您發言的模式及時間來看,您的年紀應該不大.........除非保險是父母幫你早期買的,不然價值準備金不多.又分開成四份..就算國泰兩份一起借也借不出甚麼錢來吧!!
至於房貸,新莊目前的行情,除非捷運附近(方圓500公尺內)........
大馬路邊行情銀行估大概一坪15萬上下,還得看大樓或是公寓......以您的收入來看,沒保人及關說的狀況下....借您200萬,還得先償還原有房貸(如果原先有房貸的情況下)......
不是澆您冷水.......而是希望您別斬釘截鐵去忽略一些內行人的意見.........聖人尚且無常師........何況您是借款人,不是聖人
歡迎利用msn或是奇摩信箱與我討論....祝您申貸順利!!

請教關於信貸與房貸之申辦相關問題還有青年創業貸款謝謝! - 創業

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