關於1樓店面出租的相關建議事項... - 事業

By Caroline
at 2009-11-05T00:00

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小弟樓下1樓店面出租...請問有人可以給些建議的嗎?
如..去哪或是如何刊登訊息...租金交涉...安全事項...器約訂立...選擇房客之類的..
感謝大大您熱心的幫忙^^~

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By Bethany
at 2009-11-09T00:47

可上591租屋網刊登或地方夾報門口再貼一個大大的租
一樓電表有獨立嗎你有住內一定要電表獨立才不會有糾紛自來水費也要先行談好費用支付最好在一樓的水管裝個計度表這樣才公平
如住內有獨立出入口嗎沒有也要談清楚契約訂定一般書局都有(加註一條退租須復原房屋)
總之就是針對錢的部分要全部談清楚租金收現(因為跳票風險)月收或既期票也可
但現在出租房子可能要出租很久喔經濟不景氣創業都往市場夜市發展了
租金問一下附近行情別亂出破壞行情

By Ophelia
at 2009-11-06T12:45

我個人推薦591租屋網,我那間地下室花了兩個月就出租去了

By Lucy
at 2009-11-05T06:21

我的建議~
你可以到附近看看～一樣的產品～一樣的地段去了解行情～～
再來就直接請仲介幫你處理～～在這一塊的部分～仲介會幫你篩選合適的承租方～契約的內容與所有的流程～～通常只須付仲介半個月的服務費～就可以搞定所有的事
像我們公司的做法～服務都是在成交後開始～
我的一個承租方～租了一間公寓一樓～連他所沒想到的事我都幫她處理好～房東方面我也去溝通過～我還會三不五時去找我的客戶聊聊天～關心近況～像朋友一樣～
不管是那一方～我們都做到所謂的售後服務～
把租賃服務的方式～用買賣的心態去服務～客戶才會多～朋友也才會多
這是我們的做法～那其他的仲介朋友～我就不清楚了～～
但～我還是建議找最近的仲介公司比較快～不一定要找大的仲介公司～～只要找在地比較有名服務比較好的就可以了～～
有任何的疑問可到我的部落格去留言唷～～謝謝！～

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