關於店面出租的租金 - 創業

當初我租了現在的店面，也是透過房仲。房仲的確會抽成（當初房仲對我們好，只收房東那邊的，很是感謝。），但透過房仲，還是有一些好處。

1. 會找房仲幫租的房東，可能有複數的房子需要管理，才會委託房仲，作為房東可能會比自租的更專業一點。

什麼是專業房東？

他會很清楚房子本身硬體的部份是他該修繕維持的，遇到事情不會在那邊不處理擺爛；收房租時不會手軟也不會讓房客拖，但除此之外，房子你要怎麼用他也不會干涉太多。

2. 找房仲另一個主要的好處是，初次要簽租約，與房東溝通時，會有一個第三者斡旋，並且當雙方的公證。

的確，租越高他賺越多，但比起賣屋，租屋的服務利潤實在不能比。

所以，房仲接租屋，常常只是在賣服務的。我服務好，你房東未來有房想賣，也更可能來找我。

要賺租屋成交這種蠅頭小利，其實有點不切實際。好的房仲，會幫你爭取最低的租屋金額。因為他知道，假如你能好好做下去，對房仲和房東而言，都是最有利的。

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