音樂教室裝潢殘值/空間問題 - 創業

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By Jake
at 2016-05-11T14:07

Table of Contents

近期朋友打算租(還未正式承租)一層店面來做音樂教室,預計租六年並裝潢

想請教一些問題如下:

1. 裝潢折舊部分:
  音樂教室的裝潢折舊是否有其行情?
想了解一下六年後或任一年的殘值大概是期初裝潢成本的幾折?
還是可以請甚麼廠商估算嗎?

2. 租屋契約條款:
由於房東本身是會計且覺得他不太好搞
擔心於租賃期間內被收回房子造成裝潢損失
所以會擬一份租屋契約與房東協調 (雖然他不見得會同意)
網路上看到有一段提前解約內容看似可加入條款內
內容: http://imgur.com/7M3L5g8
該內容是採依遞減折舊法之定率遞減法攤提折舊後之殘值
想請教在假設租六年後可能無法續租的狀態下
補習班/音樂教室使用哪種折舊法較為有利?

3. 最低教室面積:
因為店面空間有限(約50坪),他希望將教室數量最大化
但也不能小到有壓迫感
另外也預計有一面會用鏡子營造放大空間效果
想請問以下的教室大概最小面積多小是各位的容忍範圍內?
A. 純鋼琴教室:1台鋼琴,1對1教學
B. 長笛/提琴教室:1台鋼琴用於伴奏

以上希望有經驗的板友可以分享。

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Tags: 創業

All Comments

Donna avatar
By Donna
at 2016-05-15T22:37
1.裝潢不值錢,頂多樂器給人估2.有名的老師配再小的
教室都有人跟,若老師較無名氣而收費高,家長對裝潢
的期待也高
George avatar
By George
at 2016-05-19T11:01
折舊攤提是會計作帳時用的,實際上對房東來說沒有
價值。除非頂讓的人認為可以用得上,會出價,不然
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By Liam
at 2016-05-22T13:05
租約到期,你還要花一筆錢將空間恢復原況歸還房東

學習雞排的技術轉移價錢

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By Odelette
at 2016-05-11T00:26
1.片開雞胸肉 肉的部分稍微拍開 準備20片 2.紅蘿蔔一條 西洋芹4片 蒜頭10瓣 紅蔥頭5顆 糖少許 豆腐乳100g 五香粉1ts 山奈粉1/2ts 小蘇打10g 果汁機打爛 一層一層敷在雞肉上 醃2hr 3.使用清水把雞排沖乾淨 瀝乾 4.豆腐乳20g 全蛋2個 玉米粉4大匙 紅露酒1大匙 攪拌均勻 混合瀝乾的雞排麵衣濃稠度約是憂格般 裹覆在雞肉上多餘的會滴下 ...

學習雞排的技術轉移價錢

Una avatar
By Una
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小弟想開一家爆漿雞排店,老闆開價23萬(純技術指導不包含生財器具),這樣子的價錢 合理嗎? - ...

查漏稅查到營收破千萬元 經營者才15歲

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By Harry
at 2016-05-10T22:52
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1462833613.A.A82.html 1.八卦版跟m01真的專業 2.我也以為是真的 想說好厲害啊.. 3.可惜好像不是真的 不過這變相廣告也算厲害 ※ 引述《wave1et (百分百殖利率)》之銘言: : 今天水果日報有專題報導!!! : 另外在M01上面也有很大的討論,也提出很多 ...

想要研究些什麼?? 給點建議

Frederic avatar
By Frederic
at 2016-05-10T22:35
小弟現在晚上時間都很多,下班後回家晚上的時間均可以利用 所以晚上想要研究些什麼東西拿出去賣的。 有想說寫程式,但程式沒比人精,所以作罷 (我的工作是倉管) 有想說搞網拍,但網拍市場似乎飽和...而且沒有貨源可以讓我賣..又作罷 剩下想說研究吃的,之前看過新聞,有個人光研究章魚燒就試了700多種材料 成功後,自己製造給想賣章魚燒的人 老實說,這種研究單一吃的食材應該是比較適合我.... ...

廈門開大陸銀行分享2

Hedda avatar
By Hedda
at 2016-05-10T19:53
: 推 fusapphire: 請問開哪間銀行 謝謝 05/09 19:55 我的大陸朋友都是推薦招商銀行,我多年前在上海招銀開戶的, 過程中沒受到任何刁難,連U盾也拿到了(但是從來沒用過)。 招銀服務好,每天境內第一筆取款免手續費。 我有聽過有人用招銀卡異地取款需要手續費,但至少我從來沒被收過。 其他銀行看你需求。 如果有 ...