頂讓出去的店對方又反悔了...急 - 早餐店
By Kyle
at 2010-03-26T00:00
at 2010-03-26T00:00
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我的早餐店前幾天頂讓出去.對方已和房東簽好契約.讓渡書及訂金也付了.這幾天也技術轉移的岔不多了.卻告訴我他不想頂了.找了一大堆理由眼看租約即將到期.我開如何捍衛自己的權利...急
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早餐店
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By Freda
at 2010-03-27T23:54
at 2010-03-27T23:54
我的早餐店前幾天頂讓出去.對方已和房東簽好契約.讓渡書及訂金也付了.這幾天也技術轉移的岔不多了!!
如果對方現在反悔,依照簽訂的契約訂金自然可以沒收,另外技術轉移也可以求取適當的賠償金額。
房屋租約的問題,既然對方已經跟房東簽訂好了,也自然可以延續下來。
2010-03-30 18:56:50 補充:
更正定金沒收成數,依照違約天數字三成至五成不等的違約金。
By Liam
at 2010-03-30T08:40
at 2010-03-30T08:40
房租的是你就不用管了,因為他已和你房東談好簽好契約了!
讓渡書及訂金也付了:可已側銷讓渡跟把訂金沒收,合約因該有規定若委約會沒收訂金及付一條違約金吧!
至於技術轉移這個若私下談不攏的話,可上鄉公所的調節委員會調解。但要注意,調節後就定讞了且具有法律效應喔!
再不行就寄存證信函給她們或直接去提告她們吧。
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