關於公司名義購屋房屋貸款 - 創業

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大家好
小弟準備成立公司從事套房租賃業務

現況我們個人名下財產出租套房約有10多間,年收入約為100萬元左右(目前均未報稅)

未來目標就是可以慢慢的擴張租賃規模(持續購入優質的出租房產),所以有成立公司的計


主要成立公司原因就是為了後續可以以公司名義辦理房屋貸款(因為個人之房貸額度已達
上限),想要持續擴展業務。

請問這樣的概念是可行的嗎??

另外問題是,要成立甚麼樣的公司,主要的業務是什麼???對於銀行貸款會較友善呢??如
物業管理公司,還是資產公司(感覺像是討債公司的樣子)

麻煩各位前輩們幫小弟解答一下了,謝謝大家(目前地點在南部)

重點就是需要貸款,創造更高的現金流

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All Comments

Ina avatarIna2018-09-26
成立公司來出租?5%營業稅繳完還剩多少利潤空間?
Yedda avatarYedda2018-10-01
租金收入及物件出售的獲利,可同時進行
Susan avatarSusan2018-10-03
我有站內信,傳個人跟公司稅金差別,可以參考看看
Ula avatarUla2018-10-05
公司年營業額100萬,貸款也不好貸!我們客戶之前申請,
就被打槍了,他年營業額2-300萬
Erin avatarErin2018-10-09
收到,謝謝樓上
Elma avatarElma2018-10-12
也想了解公司買房產該如何貸款
Hedda avatarHedda2018-10-17
目前版友建議年營業額最好是達到500萬以上喔~
Edith avatarEdith2018-10-17
要營業額有門路不難,只是好奇銀行對於公司持有房地產
的貸款成數跟利率如何?
Lauren avatarLauren2018-10-21
我也想知道阿~~
Ula avatarUla2018-10-25
才十幾間, 每月扣掉要還的貸款後, 你的現金估計也不會2萬
然後開公司你還要租地址, 記帳士等等固定開銷...
Zanna avatarZanna2018-10-27
而且你還沒把物件未來出售跌價損失提撥出來
Gilbert avatarGilbert2018-10-31
謝謝樓上