7-11、全家、ok、萊爾富便利商店展店問題? - 開店
By Una
at 2010-12-03T00:00
at 2010-12-03T00:00
Table of Contents
本人在台北市各有兩間店面，第一間的店面是20米大馬路邊三角窗 離捷運一分鐘，另一間的店面則在大型地區醫院門口，原本出租給7 -11便利店最近合約將到期，找來全家便利店、ok便利店、 萊爾富便利店，只有全家便利店和ok便利店有派員至店門口點人頭 ，並調查7-11的月初及月尾發票計算營業額， 發現都符合開店門檻，且有繼續派員洽談積極增取簽約機會， 但是萊爾富便利店都沒來點人頭， 開發專員還說來看過且一口回絕說不適合開店?不知萊爾富的董事長 請這些人在幹什麼?還是萊爾富目前店面飽和不想展店？ 還是有仲介告訴我的？有的公司開發專員要收回扣才肯辦事?請有房屋租7-11、全家、ok、 萊爾富便利店的房東或是連鎖業之開發人員回答?
All Comments
By Jessica
at 2010-12-06T23:04
at 2010-12-06T23:04
萊爾富也許附近有點太近(萊爾富有三成統一持股)基本上便利商店多在重整
新開店不多(位移,降租)或三角窗搬到第二間租金省3~5成
建議位置好的點可改租藥妝店,85C,大學眼鏡,阿瘦皮鞋...等其他知名連鎖店
仲介若要簽委託建議要簽一般約不要簽特約(給商仲較好~)
或利用591效果還不錯(但會很煩因為電話很多而且有租賃風險)
若有需要可幫你轉介給其他連鎖展店同業.
我曾任便利店及藥妝店及格子趣展店顧問約十年經驗,
現在自營展店加盟工作室(店面租賃轉介及店舖買賣介紹)
0939361801林顧問[email protected]
地點坪數租金可傳簡訊或信箱給我~可幫你做評估及建議!
By Adele
at 2010-12-06T19:57
at 2010-12-06T19:57
By Hazel
at 2010-12-05T19:20
at 2010-12-05T19:20
第一：全程直播遊戲的公平與公正性【亞洲唯一直屬會員代理】
第二：點數儲值和託售皆在十分鐘之內完成【全台娛樂城速度最快24小時不分周末】
第三：二十四小時專業客服務線上服務全年無休【大大小小問題都可以馬上做詳細解答喔】
電子機台．真人遊戲和你一同玩樂
麻將 百家樂 5PK 德州撲克 水果盤 賓果
輪盤 21點 10點半 骰盅 牌九 鬥地主 13支
全年網站優惠活動不間斷！
快去註冊會員！免費：官方網站 http://a8891.net/
By Quanna
at 2010-12-05T14:24
at 2010-12-05T14:24
還是要找仲介
但是不是一般的仲介
一定要找 他們專們幫連鎖企業找點的那種仲介
他們跟連鎖企業的展店人員 都比較熟
而且他們的客戶很多有上百
我認識的那個仲介說過一句話
那些連鎖店 不怕租金高 只怕沒有店
前提是 你的店面要夠好
假如要我介紹那個仲介給你認識 你在寫信給我 [email protected]
這個仲介幾乎都是跟連鎖企業收仲介費 房東是不用付的 不過大多房東會包紅包
因為我也是三角店的房東
簡單講 今天 他先看你的店面 要租多少 適合哪些
他知道後 也不會貼出租 簡單講就是低調
當這個業務知到您的條件後 會幫您找適合的連鎖想在這附近找點的店家
假如有好幾間都說可以要租 例如台灣大哥大 屈臣氏 康是美等 6家好了
都說可以跟您承租 這個時候 業務就會跟您說 有哪些人想租 條件如何
請您自己挑一間
這個感覺跟你遇到的感覺差很多
你是感覺拜託他們來
而那個業務會讓您感覺 人家很想租您的店面
您不覺得 很多 超級金店面一個月3.4十萬的 超好的點 還沒貼出租就換人了
就是這個原因
不過前提是 店面要夠好啦
Related Posts
無故離職者與老闆的賠償糾紛!!急!!~
By Regina
at 2010-12-03T00:00
at 2010-12-03T00:00
她因跟老闆有些嫌隙,故工作中無故離職~
當天沒去上班~也沒跟老闆告知
造成店家當日未開門營業
(那天前後幾天各有其他同事也 ...
我想在網路開店
By Lydia
at 2010-11-29T00:00
at 2010-11-29T00:00
請人� ...
好吃的粉圓哪裡買?
By Wallis
at 2010-11-29T00:00
at 2010-11-29T00:00
想賣鐵板沙威瑪尋找批發商?
By Caroline
at 2010-11-28T00:00
at 2010-11-28T00:00
可否問麵包跟食材的供應商(批發商)哪邊找的到?
牛肉.豬肉.雞肉如何醃漬?
開店小困擾
By Candice
at 2010-11-27T00:00
at 2010-11-27T00:00