加盟合約及加盟金問題 - 創業

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By Agatha
at 2010-06-12T00:00

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目前我加盟一家咖啡店,合約也在今天完成簽約,
這是我第一次創業,我覺得相當興奮,加盟主在一開始開出的加盟條件優惠到讓我覺得我的運氣真好,但由於某些因素,必需趕在某一定時間內開業,本著互信的原則,在沒簽約的情況下,就開始採買設備,設備的錢花了,也開始營業,但加盟主卻履履以沒時間為由,不拿出合約,但為輔導我們,加盟主還是有到店裡教學,前些日子,加盟主有拿合約過來給我們看,在看完合約內容後,我們本想約時間討論,但又因為"沒時間"這個原因,而改期,由於我們先前已經在這個地點營業很久,所以客源方面我們已經掌握有一定的量,在更換這個品牌之後,業績成長非常快速,我不知道是否這個原因,在臨簽約的時候,加盟主卻將合約臨時作了變動,家盟金一跳跳了三倍,我有以下問題請各位達人替我解答,
1、我加盟的咖啡店是一年一約,加盟金是一年12萬,每月支付一萬元,做多久給多久,請問坊間有這樣的加盟制度嗎?因為我朋友跟我說,加盟金都有一定金額例如85℃,加盟金就大約400萬,不可能無上限,關於這點,請教各位達人,如果並不是無上限,在明年簽約時,我要怎麼跟加盟主談呢?
2、加盟主可以臨時改變加盟金嗎?本說好一年12萬,但看到我們的業績,竟然一下子給我跳到一年36萬,這次是因為以"之前說好"為由,讓加盟主以先前講好的合約來簽約,但是第二年加盟主可以因為我們的業績姿意的修改加盟金嗎?
3、這個地點的租約雖然改與我們的加盟主簽,但假如在加盟期間內我們並沒有出現任何錯誤,金額也都按時繳付,卻是因為加盟主覬覦我們這裡的業績,而不願再跟我們續約,請問我們需如何保障我們的權益呢?有哪些地方可以申訴呢?

All Comments

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By Franklin
at 2010-06-12T03:44
只要合約沒有違背善良風俗, 你們雙方怎麼訂定內容其實外人無可置喙, 不過, 針對提出問題部份說說個人看法~
1.一般加盟金很少採分期支付的, 分期支付多半使用其他名目如權利金或廣告管理費等等, 分期支付性質的時候雙方未來爭議會比較大, 譬如說生意不見得月月好, 生意好時付的起生意差時壓力就會很大, 能夠折價付清對雙方都會比較輕鬆一點, 做一輩子就抽你一輩子加盟金, 你會一輩子接受也是很驚人的事......
2.加盟金會改來改去, 確實對你的經營風險大很多, 既然是談好的, 那何不連同以後調整容許幅度也事先講好, 以制式的租賃合約來說, 調租幅度通常不會高於消費者物價指數 , 除非合作條件有大幅不同則另**定
3.租約由加盟總部代簽對雙方來說則是最大風險所在, 有點像賭博 , 如果你合作的加盟總部誠信不夠, 依據制式租約內容, 多半是寫說他只要支付你2個月租金的違約金後就可以不租給你叫妳搬走, 到法院申訴也是沒輒, 完全合法, 不過如果你生意爛付不出租金時, 加盟總部可就啞巴吃黃蓮, 總部還是要代付租金.....
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By Franklin
at 2010-06-13T04:53
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By Annie
at 2010-06-12T09:34
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Tracy avatar
By Tracy
at 2010-06-15T20:45
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請問這樣能辦創業貸款嗎?

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By Robert
at 2010-06-11T00:00
我現在是21歲還沒當兵在學中可以貸青創嗎?有看到說必須沒在讀書那我要是休學了或是轉在職專班的話可以用嗎?�� ...

小學商圈創業問題

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By David
at 2010-06-10T00:00
想創業~店面位於國小對面!附近有滿多早餐店在規劃要開咖啡店?美式早餐?還是有更好的意見?

八字跟斗數歲數論法不同

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By Heather
at 2010-06-10T00:00
我是西元1988/2/10 農曆76/12/23巳時生
依子平八字 你是 23 歲沒錯 (子平八字推命術是以24節氣的立春為基準) 干支為 戊辰 .
依紫微斗數的生年是以農曆� ...

如何諒糖水不結塊(15點)

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By Selena
at 2010-06-10T00:00
我想製作挫冰用的糖水
我會煮,但前一晚備料煮好的糖水
一早起來,最下面的糖水又開始結塊了!
請問有沒有什麼方法可以去除這個問題啊?
�� ...

不打布妻如何加盟

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By Enid
at 2010-06-10T00:00
請大大們: 想問一下 不打布妻 有在加盟嘛??價錢如何?