如何面對百般刁難的房東 - 創業

※ [本文轉錄自 Tainan 看板 #1Dppqpwf ]

作者: saltwe (saltwe) 看板: Tainan
標題: [心情]如何面對百般刁難的房東
時間: Sun May 15 10:40:47 2011



我來自馬來西亞,在臺灣求學接著工作,如今想投資開餐廳,在今年4月邀請了在新加坡賭場

當廚師的的姊夫來幫我經營餐廳,為的只是喜歡台灣,我們都好喜歡台灣.4月在台南找到了

一個很喜歡的地點,我們甚麼人都不認識,甚麼都不熟悉但事我們慢慢摸索,看到了是一對

老夫妻房東覺得特別有情切感~所以我們開始了一段無奈的房東與房客的戰爭!!



離鄉背井, 來到一個看似熟悉其實很陌生的城市-台南...開拓我們的小小夢想, 很單純的

只想開一間屬於我們的餐廳. 就小小的, 煮一兩樣大家可以認同的料理, 好好的過日子.



第一件事情就是談房租.28000含稅10%(所以房租28000-2800=25200),我們當然會說

房東爸爸可不可以再低一點,他就說不然這樣26000然後我們自己繳稅(26000+2600=28600)

算起來還多了600!!!!!我當下就........


接下來當然就開始裝潢,因為之前是租書店所以很多書櫃,拆下來的門也要求我們裝去他

隔兩間他自己在住的房子裡.然後說我們很浪費甚麼都不要了....然後還要賣我們咖啡機

很可惜他賣的優惠價是外面還沒有講價錢的二手價...我們當然也不要..發生這些都不算

甚麼!


接下來電源不足,一樓有一樓的電表,二三四樓用一個,但是房東把三四樓隔成套房出租出

去了,我們懇請房東把在三樓以上裝多一個電表,這樣他以後出租也很方便1,2一起出租

(雖然當初我們沒有要用2樓但是單純喜歡這裡就租下來了),我們也可以付一半的價錢.他

考慮完說不願意,那我們就想了其它的辦法把一樓的電線加粗,然後把二樓的電拉下來


這樣就可以解決了,房東說好!!我們鬆了一口氣.5月13號黑色星期五他猛打電話給我們

叫我們過去,在我們還沒有抵達的時候,他已經叫電工把線拆了,我們很無言,拳頭握緊,

不發一言...他說這個是違法的!!!說我們應該自己裝電表說我們都不領情要給我們

的爛東西!!說我們都不來監工(因為他退休了早上8點他就去監工)說木工都把多的木頭

搬走了說我們被騙(房東不然剩下的你要回家燒炭嗎???)



我一直在想我要開始行動,我不允許他來監工,他再5樓有神壇我可以要求他去樓上的時

候都跟我們報備嗎?我可以換鎖嗎??你要進來我開門給你!!!當然樓上的學生我會給他們

鑰匙,我在想辦法我一定要用2樓的電我知道這樣他就會面對234樓不夠用電的問題,我知道

他從來就不合法34樓的套房,還有我們租的在我們仔細看地契之後還發現營業用其實只有

4坪,其他的是車庫一個不合法的人跟我說合法的事情我真的聽不下去!!!我回他的時候

他還說大家都這樣啊!!!!!那我拉電這個事情也是大家都這樣啊!!!!!我沒有要不合法,

我也可以去把二樓換成營業用電我就看誰比較合法!!!!我想請問大家我有甚麼管道可以

諮詢??誰可以幫幫我,這個快崩潰的外國人~



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