房屋仲介不斷騷擾屋主有地方可以投訴嗎 - 加盟

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By William
at 2011-01-23T00:00

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事情經過是這樣的 我們有間透天厝打算賣掉 刊登在591 因為我們買了新的更大間透天房子 重點我們不是急於脫手原本的透天房子 付新房子費用 錢都足夠
所以打算自己賣 因為房子目前還自己住 所以不想一直被看房子騷擾 再來就是
因為有賣沒賣都無所謂 沒賣出就租
因為我們這邊準備蓋捷運 學校 公園 車站都很近(一堆房仲想搶這賣) 我591刊登都說明很清楚 嚴禁仲介來電騷擾或詢問 請自重 一律掛電話回應 絕對不委託房仲賣
房仲有夠骯髒厚臉皮 手法 首先每天電話攻勢 591都寫很清楚不委託仲介賣 還硬要當文盲
在來半夜給你打電話騷擾
現在手段過份 好像看照片直接找到我們房子(我刊登也沒寫詳細地址) 也沒電話通知 按電鈴 謊稱說要買房子 還找人搭當 有老夫老妻 各種模式 假裝要購屋 然後說它媽媽 爸爸下次要來看房子 因為爸媽兒子一堆虎濫下次有空要一起在看次房子 結果原來是房仲客戶 什麼鬼東西 一堆虎濫說
看房我都會詢問是否仲介 如果是就不用談了
每次打擾一翻要走才說 我留個電話給你 我有朋友要買 我就很抓狂詢問你是仲介嗎 有的承認 有的裝死
這邊想請問 像房仲為了搶房子代理售屋 無所不用其極 可否有投訴
可以告詐欺嗎 還是入侵民宅嗎 越看這些房仲越生氣
已更新項目:
房屋仲介業 少數人跟本就是吸血鬼買賣方賺取6% 有的還要賺差價 比方 一坪賣30萬 多賣都算它的 說句實在的 用更極端的說法 房仲跟本就像是地方上角頭 有區域性 如果這區有房屋是屋主自售 就好像臉上無光 這附近房子要賣就是要歸這區域房仲管理才行
2 個已更新項目:
這邊說出來互相研究 我覺的拿超商飲料跟酒比喻 抽的庸金不是很妥當 因為一般人一輩買最貴就是房子 我想信房仲買賣雙方抽6% 然後抽完6% 多賣的還算它的 1隻羊扒兩成皮 這金額相當可觀 我之前也有房子給家房仲賣永x的 契約上明明寫抽4% 我算過服務費加上去金額卻超過4% 我詢問它不是抽4%嗎? 回答說:反正你開的價 我們給你清的 剩下自己加
還想我想說已所不欲 勿施與人 大家都是混口飯吃 沒錢就可以強劫 殺人 放火
想請問房仲房子屋主自售 不給它賣 一定要眼紅半夜打電話騷擾 每天電話攻勢家常便飯
拐騙屋主 裝成買家 進屋打擾屋主 這些都太過了
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我對房仲很不舒服 我們原本想跟朋友認識買間店面做個生意 結果被一家房仲加盟店老闆直接秒殺房子 去瞭解之後原來這家房仲加盟老闆 是這個市區最大投資客 自己開房仲有好的房子第一手知道 一些屋主不知道行情 它都底於市價秒殺 在轉賣高價大賺差價
就像朋友原本有間輔大附近房子 隔成套房出租 後來脫手賣出 結果買方是房仲業務 買過去大家可想而知了 找下隻肥羊
4 個已更新項目:
坤原 兄請不要把這些說成合理化 據我所以房仲業不是也規定不得賺取差價嗎 我之前看過電視報導 信x房屋的 如加盟店 賺取差價 可以檢舉 被你說成店東變相炒房 很合理
而且 當初店面我們正在考慮 還沒決定 那位加盟店老闆 又不是房仲當假的 出手又沒比較高 只是直接秒殺掉
至於你說我朋友隔套房 被房仲買走 房仲怎可能是肥羊 說這話不是自打嘴巴嗎 房仲專門這行業 沒去評估 房仲會出手 購買 絕對可以炒起來 有利可圖 講難聽點 隨便報個地址 房仲甚至房子連看都不用看馬上知道周邊價錢
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Frederica avatar
By Frederica
at 2011-01-24T12:30
其實房屋仲介本來就是靠這樣吃飯的,這是正常的開發工作,不管賣方有沒有註明"掮客免"或"仲介免",仲介先打再說,不打就錯過一個開發機會了。
要構成詐欺其實不容易,因為他們沒有陷你於錯誤中,從你那裡騙來金錢或實質利益,頂多是裝買方,你要如何舉證?就算舉證有效,他們這樣也不構成詐欺。
相信我,他們還是會一直打,打到你發瘋投降簽委託給他們,很多不肖仲介就是用精神轟炸屋主,讓屋主乖乖簽委託。
但如果要選擇仲介賣,直營店與加盟店也有很大的差別,各別挑選的方法也不同,千萬要謹慎。(謹慎的原因是仲介素質真的參差不齊)
給你一個建議,你就說你是仲介就好了,一般仲介就比較不會去煩你了。
如果這樣還煩你,你再發問吧!
來源:房屋仲介的真面目
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2011-01-26T15:48
房仲業的第一守則就是不怕失敗,我也登過591還有說仲介勿擾不識字者例外,還是一堆人打電話來,又不能罵半夜叫你起來尿尿怎麼辦?忍吧
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By Ingrid
at 2011-01-25T18:58
說真的 你有這種問題 是因為你相信591那誇張的廣告
實話告訴你 一間房子在銷售的時候
現場廣告反應占70% 報紙廣告占25% 網路5%不到
光登網路會比較快賣掉 那是你被591騙了
除了仲介誰那麼閒每天逛網路看房子?
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By Kelly
at 2011-01-23T19:39
1.房仲不是參差不齊!是都這種程度而已= =.
可能很多房仲會很不爽!但是~
真有本事的話!不需要用發問者內容中說的那些手法
也不需要扯說什麼為了五斗米
全世界又不是只有房仲得吃飯!是人都得吃飯吧?
扯什麼少數之類的話呢~
房屋仲介公司內部管控在哪裡呢?
要別人有好印象不是廣告打打!然後嘴上說說!
只要做好!所有人都會看到的!
遺憾的是現在的房仲是劣幣驅逐良幣~
2.關於發問者你說的這問題
兩個建議
一.乾脆開個天價委託一家房仲去賣!而且不交付鑰匙!要看屋可以!議價書先來!
二.撤掉你刊登的廣告!釋放賣屋的訊息不一定非得登廣告!況且你們不急著脫手!
Leila avatar
By Leila
at 2011-01-23T14:12
1 瓶 10 塊飲料 起碼賺 2 塊 20%勒 ㄏㄏ
Audriana avatar
By Audriana
at 2011-01-25T13:43
自己賣屋這是本來就會發生的事.你跟它們老闆講.他一定稱讚這個員工夠積極.所以沒用.除非他真的有不法行為.所以賣屋不用怕人看.也把他當成一般客戶就好了
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By Elvira
at 2011-01-26T01:06
憑良心說,是因為此行業的傭金收取的高了,這才是主因,可是,目前的房價著實太高了,所以,只要是3%以上,就很嚇人了!也就是如此,有太多的年輕人搶著進入此行業,但是,能夠賺到錢的真的是沒有太多人,當然,是在直營店有保障底薪,也只不過是混生活而已!所以,一旦有了明顯的標的物,尤其是該區的案件,當然要搶破頭了,真是無所不用其極!其情可憫,是不難理解的!
不過,話又說回來了,如果你業主,為何卻能夠接受你家附近五步一家7-11,十步一家全家?因為方便的關係,而且,賺取的"蠅頭小利",你是可以接受的?可是,你知道,這些公司都是"上櫃"!"上市"的!而且股價是高的嚇人嗎?舉例說一下
jonny walker"黑牌的wisky,在橡X桶才650~700元,而在上述的便利店卻是920元,那請問怎麼回沒有人去"抗議"呢?
服務業的時代一直在進步,資訊的進步也一直在飛速,讓服務人員賺點服務費,是沒有那麼可怕的!在下約30年前從事此行業時,也是被嫌的沒有一點是的!可是,走過如此長的歲月,還是被如此嫌惡,真的是很悲哀也!
倒是可以建議業主,不用如此排斥此行業,大可降到很低的服務費用,會發現此行業非常辛苦的一面的,僅供參考!
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2011-01-24T04:28
老實說.....
其實591網本來就都是多數仲介同業在逛、在開發居多,就像他另一個賣車網8891也是一堆中古車商業務在網路上開發,這是『數字網路平台』的通性。你如果能了解一個通路的真實屬性,自然而然對這種現象也會見怪不怪了。
大大你應該是對少數仲介的惡行感到反感,不意外!因為各行各業都有無所不用其極的銷售人員。如果真的想賣,建議大大可以以朋友介紹可信任(曾委託、曾出售過或者曾服務過的)的仲介來委賣。
或者大大真想自己賣,同業皆知,一個物件的成交方式絕非只靠單純一個網路平台就能輕易成交。大大還可以利用朋友間互相介紹、報紙稿、現場廣告、駐點OP、小蜜蜂張貼....等等,這樣一定能讓大大加速成交!

就像大大所說,如果真不急著賣,那就直接先出租吧!搞不好好的租客在你家的福地住久了,也會開口跟你買了,你說是不是?
祝福你好屋賣好價、火氣全消!
2011-01-24 10:07:34 補充:
仲介店東是投資客這很習以為常的!!!大大要見怪不怪~
再者,如果你當初出價比那位投資客高,他再怎麼低於市價,你朋友還是會賣你吧!
你朋友隔套房也是為了要脫手,那買的那個仲介不也是肥羊呢?
不需要對一個行業如此氣憤唄。對於不喜歡的就少聽、少碰、少接近,你也就能少氣一點。
針對大大說的詐欺與入侵民宅,他們所做所為完全勾不上邊。
所以建議大大先去你的電信公司申請來電捕手,來電未顯示的一律打不進你的電話,
還有來電黑名單,不想接到的電話不會出現在你的手機。
或者如其他大大所說,仲介打電話來一律說自己也是仲介,他也懶得開發了。
祝福您!!
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2011-01-24T00:17
其實 你也 可以 就 委託仲介 比較 知名的 永慶 中信 太平洋 東森 等
都簽囉 相信 她們 一定 可以幫你賣個好價錢
因為 賣越高 她們也賺越多
你可以 請她們 出價 是 你的 (售價 + 服務費 + 代書費用那些 )
不然 找一家 簽個專任條約 有人來 就請他找 為你服務的 仲介
以免您受騷擾 也可以 讓自己比較多時間 不用去煩這種事情
Frederic avatar
By Frederic
at 2011-01-27T05:22
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Frederica avatar
By Frederica
at 2011-01-25T00:04
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當我沒有任何學歷和職場技能,我該如何去填寫自傳?

Harry avatar
By Harry
at 2011-01-21T00:00
在下只有高中結業,大學讀了一年之後肄業肄業之後便在超商做PT,做了約半年便去服兵役服完兵役之後,在超商� ...

好喝水果茶~怎麼做?

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By Frederic
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有誰可以告訴我 ~ 如何做出好喝的水果茶~不要濃縮果ㄓㄛ
要喝的到天然水果顆粒
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想� ...

目前正在考慮做咖啡加盟...想請問各位大大~~~

Bennie avatar
By Bennie
at 2011-01-18T00:00
目前想加盟咖啡簡餐...希望可以走類似壹咖啡的型態,,,不曉得有哪些加盟品牌是類似的呢?

麥當勞聯絡方式

Jake avatar
By Jake
at 2011-01-18T00:00
麥當勞除了客服人事部門加盟電話那內部員工想要聯絡督導或營運部經理該如何聯絡呢??

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By Rosalind
at 2011-01-14T00:00
收加盟金又搶店婦控超商「霸凌」圖片參考:http://l.yimg.com/f/i/twewsews_logo/ebc_news_l...更新日期:2011/01/1119:07桃園一名� ...