有一點複雜的民事官司 - 加盟

因為我已嫁人,但小孩的戶籍及學籍仍掛在我娘家,(因為是公立的),想等小朋友上小學時再轉為夫家,這段期間,為了就近接送小孩上下學,索性就租下娘家一樓的店面,簽下兩年約(而樓上是住家)來經營早餐店(没有加盟,是私創的),而後於今年2月,突然飛來橫禍,對門的鄰居,從家裡開車直駛出來,直接撞上正要走進家門的父親,導致,家門被撞毁及我早餐店的攤車撞凹,還有招牌整個撞毁,父親因而受重傷,而無法居住在二樓,而我的早餐店被迫收回..因為要將一樓的店面更改無障礙設施,致使我無法營業...現請問,我要如何爭取我的權益呢?1.我要向誰提告?是房東還是肇事者呢?(因為車子直接衝撞進來,有撞壞我店面,使我有損失而無法營業)需要準備那種證據才可提告對方（是告我阿爸還是肇事者）．2.因為店面被迫收回,房東(是我的阿爸)因為要方便在一樓醫療..所以要跟我毁約但也是逼不得已的..(這未到期的租約房東致使我無法開店,而房東是不是也要跟肇事者請求租賃損失呢?)..而我是不是也能要求討回一些毁約的賠償呢?.3.我的物品損失及庫存物料.這些損失要如何及跟誰請求?4.車禍致使我無法再營業..要如何請求營業損失?如何計算?幾個月呢或是請求到租約期限呢?5.我是小本自創的西式早餐店,無營業登記,剛營業7個多月即被迫歇業,但都有跟廠商進貨的單據,那要如何請求我因這次事件所受之無妄之災呢?6.或是我告房東然後房東再向肇事者求償這些租賃損失及物品損壞呢?7.我是房東的女兒,但我確定有簽訂租約..這樣會不會被肇事者認為無理呢?因為女兒跟父母租房子8.當初與我簽約的人是我母親,因為房子的名字是我母親,但她是我爸的配偶,我爸受傷.她理應照料我爸,才把房子收回,這樣的租賃關係,算不算有直接求償的關係呢?9..監視器有拍到所有事發經過,請問我該如何提告呢?該向誰申請這一切呢?以上9點能否幫我一一解答呢?且到底我應該要告房東毁約還是告肇事者損毁我物品致使我無法再營業呢? 倘若我跟肇事者求償，我需要提供什麼樣的證據來訴求呢？基本上我對於三重調委會的某一些委員的調解立場我個人覺得不公正因此不請傾向去那裡調解．此外肇事者在事發後曾允諾要賠償我跟我姊的早餐店她說叫我們開個價錢但當時我們並未準備好所有的資料但現今已陸續準備好一些資料及她當時的允諾我們有錄音存證．所以現在我應該怎麼做...關於刑事部份的流程已進入起訴階段了那我要訴求的賠償部分是要附在房東的民事上還是我再單獨請求民事賠償呢？請各位有實務經驗的長官或有經歷過此種複雜民事的朋友給予我一些解答～～謝謝～～