租期未滿問題租屋 - 開店

By Robert
at 2009-03-20T00:00

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跟人租店面開店當初因為朋友關係如今已經撕破臉
跟對方有牽合約他是二房東當初簽約沒有公證也沒有押金
但租期還有八個月
因為找了新的店面所以要遷移
我可以提前告知他我不想租了
但租期還沒到我會被對方做什麼動作嘛？？
或者我就別理他了
Update:
所以別鳥他就好囉~~??

Tags: 開店

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By Odelette
at 2009-03-21T21:54

版主大大～
租約未到期提前解約,視為*違約*,而違約直接牽扯到的就是押
租金是否沒收的問題~
若你沒有押金在他手上,那你就沒有任何顧忌了!不過基於*禮貌
*上,是基於禮貌上喔!還是提前知會他一下!若對方態不不好,不
禮貌,囉囉唆唆,那...不理他?剛好而已~
他沒有辦法對你如何,沒有押金,他就奈何不了你,再者,房屋轉租
根據民法租賃法規,須取得原屋主同意,若他沒有,那你就更可以
不必理會他了!有,還是奈何不了你~
所以,搬吧!
2009-03-21 07:19:13 補充：
版大~是滴!

By Sierra Rose
at 2009-03-24T23:08

基本上二房東這個角色在與原屋主的租賃契約上是違約的
在一般的情形下租屋租期未滿要提前退租屋主有權利將您的
押金沒收在沒有押金的情況下也許你可以提前告知他你不想
租了請他再租給別人如果他刻意為難您那終極手段就是告
知原屋主請他出面處理了....

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