青年創業貸款與聯徵次數的問題 - 創業

By Edwina
at 2012-04-18T00:00

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不好意思我的問題有些複雜，請耐心看完。
我先生是自己開設工程公司的，4月初因為公司需要資金週轉，想說用媽媽的房
子去貸款，都還沒送件就先拉徵信，當初不曉得這樣就是拉聯徵，後來我們也
沒有申辦，是隔沒幾天
我們也順便送了萬泰的信貸，承辦的小姐有看到我們被拉了一次所以就婉拒我
們的申請，但是據萬泰的小姐說萬泰好像沒有進件。因為我先生是小白，萬泰
那邊希望之前部要有跟任何銀行往來的紀錄他才要承做。
最近聽到一個叫做青年創業貸款的方案，我也上網爬了很多文，好像是個不錯
的週轉的方案，我也知道要去上課寫計畫書，這些都不是問題。
問題是，我先生是小白，我呢則是因為債務協商需要註記到2012/05/18，很多
朋友都叫我先生不管如何，先辦張信用卡來使用，那我想先問問如果現在我們
要辦信用卡，加上之前兩次的聯徵，就一個月內查三次了耶...萬一信用卡申請不
過.... 這樣不是很遭嗎?. 還是說我們還是要再等等不要操之過急........ 哎呀
好煩阿.....
已更新項目:
房貸後來沒送是因為一些家庭因素就不再贅述
那間銀行原本可能是好意啦他是說先幫我看看先生OK不OK，沒想到多花了200元徵
信費還莫名其妙的多犧牲一次聯徵
2 個已更新項目:
我自己有申請JCIC的報告，上面說我於100.5.18 清償結案，註記揭露致101.05.18止
我們資金缺口已經暫時紓解，不過我覺得應該是要好好規劃一下如何跟銀行往來
所以才想說是不是應該由信用卡入門，但是又很怕一個閃失，耗時費日阿!!!!!!

Tags: 創業

All Comments

By Susan
at 2012-04-22T08:35

你好~~聯徵其實三個月就看不到了!
所以你不用太擔心!
辦個信用卡的確會有一點幫助!
一般利率主要是取決於您服務的公司資本額本行5億以上資本額公司是3.5%起(女性3.48%起) 1億 5.99%一般企業8.99%起(女性8.88%起)不論金額總費用9000元不綁約可隨時清償免保人有卡循現金卡動用亦可整合人工審核過件率高以50萬7年3.5%算月付金是6720元提供您參考^^ 銀行行員朱婭薰可以參考我的部落格或寫信給我我會給您最詳細的解答希望能幫得上你^^

By Joe
at 2012-04-20T20:10

您好
若要申辦青創，配偶信用不良問題的確會影響
但是這部分是有辦法解決的
且若母親名下房屋可提供做擔保，
對於額度、過件率上皆可屬加分效用
青創的部分，可以全程協助你們辦理，
約45~60天內可完成
但若是資金缺口很急，就建議要以其他方式去申貸了
有任何疑問或需要協助的部分，
請來電、來信詢問、或補充說明
----張先生

By Joe
at 2012-04-19T21:36

Julia 您好；
Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與審核授信之實際經驗說明如下，敬請參考
個人較為不解：用母親的房屋申請抵押貸款到最後卻無疾而終、雖沒送件卻對先生進行徵信動作，是否因為這一家銀行徵信(調閱聯徵信用報告)後認為先生(或是因為配偶~也就是版主目前有債務協商)的資格不符，所以無法承作？還是您沒向銀行要求送件？請補充~
至於您們所找的第二家銀行萬X銀、表示先生沒有信用往來的記錄，所以無法申請該銀行的信用貸款~這一點倒可以確認。若您們是要用先生的名義申請『信用貸款』~如先生本身為信用空白，銀行依規、確實無法接受貸款申請。
況且、先生目前的身分若是登記為法人組織代表(公司負責人)，能承辦公司負責人信用貸款的銀行不多；所以要解決您們現在的問題：並非優先去辦一張信用卡！何故？
就算辦成功且順利拿到信用卡，信用評分並不會因為有辦成信用卡而大幅增加；必須經過一段時間的刷卡使用、繳款、再使用...等動作，才能慢慢培養出先生的信用評分。
版主的考慮也沒有錯：如果一直周旋在辦卡的情節中，除了聯徵查詢次數會增加之外，公司需要的周轉金貸款難不成還要等信用卡辦成、慢慢培養先生信用後再申請？
我結論是：既然母親有房屋作為銀行貸款的抵押品，透過房屋來增貸到公司所需要的資金才是目前的良策！況且房屋貸款、與借款人本身有沒有信用卡並沒有直接關連性，所以不會影響貸款的成敗。
唯一會影響房屋增貸的成敗因素是：
*母親的房屋本身擔保價值不足
*先生登記為公司負責人、銀行承辦意願較低，財力證明缺乏
*配偶本身有債務協商、直接影響銀行對於房屋增貸的接受度
希望上述說明有協助釋疑
後續如有疑問，可透過站內寄信、部落格留言或電洽
歡迎閱覽過往的知識回答集與部落格實際案例分享
曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信襄理
現為代書事務所銀行貸款專案部的Jerry
2012-04-18 10:57:20 補充：
青創貸款、耗時較久較不建議外，
況且，青創貸款對於銀行來說屬於政府的政策性貸款；
銀行也會必查配偶的聯徵信用報告(因為配偶協商問題將影響結果)，
加上青創貸款後續也可能會被銀行要求加保證人...等問題，
故青創對於您們來說，並非目前的權宜之計~
Jerry
2012-04-18 11:10:01 補充：
房貸後來沒送是因為一些家庭因素就不再贅述~
補充：是母親(房屋所有權人)意願生變？若是如此、那房屋貸款可行性就要考慮了...
那間銀行原本可能是好意啦他是說先幫我看看先生OK不OK，沒想到多花了200元徵
信費還莫名其妙的多犧牲一次聯徵
補充；這就是問題...因為您們不瞭解銀行箇中運作，所以除花錢又浪費聯徵，可以想像
Jerry
2012-04-18 14:27:07 補充：
我自己有申請JCIC的報告，上面說我於100.5.18 清償結案，註記揭露致101.05.18止
我們資金缺口已經暫時紓解，不過我覺得應該是要好好規劃一下如何跟銀行往來
所以才想說是不是應該由信用卡入門，但是又很怕一個閃失，耗時費日阿!!!!!!
答：如果這一筆資金是用作公司周轉上，建議您們可以申請中小企業貸款，就不用擔心信用卡有無的問題；今天您們是向銀行申請一般信用貸款(非企業貸款性質)，所以銀行自然會參考借款人本身有沒有信用往來的記錄。
2012-04-18 14:27:38 補充：
總而言之：中小企業貸款、房屋貸款，與借款人的信用卡有無，無直接影響性；若要培養與銀行的往來，不一定要辦卡、可將財富交付銀行作為管理(譬如定存、基金等)，一樣可以達到應有的效果。
2012-04-19 10:28:20 補充：
給版主：
最佳解答：聯徵其實三個月就看不到了~這是指銀行的查詢記錄。
我認識的企業主都不喜辦信用卡，因為他們知道辦信用卡效用不大、且根本用不到或少用；不是一般受雇的自然人，辦信用卡去培養信用，未必實際！
最佳解答的內容有2/3都是廣告內容，
回答也沒有實際幫助與效用，
如果版主只相信銀行的說詞、那就很讓人失望！

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