關於店面出租的租金 - 創業

各位前輩好
小弟目前在找店面
目前幫家裡做吃的
要自己去外面開一間

我知道如果房子託售給房仲
房仲開價會比屋主訂的高一點
那請問租的部分也會嗎
比如屋主原先租金可能訂30000
房仲接手後會不會報成35000之類的
有議價空間嘛？


另外如果成交後房仲的抽成是我要另外給他
還是他是跟屋主收？
我只需要負擔當初談好的租金就好


小弟沒這方面經驗
還請各位幫小弟解惑一下

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