房屋買賣糾紛(中X房屋桃園龜山加盟公司之要約問題) - 加盟

By Heather
at 2010-11-04T00:00

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您好，我於99/08/26與龜山(上X不動產經紀有限公司)與經紀營業員有簽訂要約書(契約書)，要購買位於桃園縣龜山鄉長壽路XXX號，原賣方底價535萬，當時有三位買方(包含我)，我一開始是出價最高的，我出價535萬，另二組買方分別出價520、530，所以理當我出價最高，應是賣給我，後來出價最低那位買方，竟然又加價變成535萬，後來仲介員竟將該屋子賣給原出價最低那位，違背了當初應是出價最高者應購得，而不是當賣給時出價最低者，又為何最低那組買方為何得知賣方底價，違背了要約書內容，及當一位好的仲介應有的品德、操守，試問這樣的仲介人員及仲介公司如何繼續服務其他客人，這樣加盟店的服務品質，實在有損貴公司的形象，如何讓我們相信貴公司，繼續找他們服務呢??請各位大大教教我該怎麼判斷仲介公司的品質??
敬請大家多指教感激不盡!!

Tags: 加盟

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By Jack
at 2010-11-07T08:49

如題小弟簡述如下 :
對於仲介公司來說都有一些內規由版大所述或許版大不是第一個出價的
人有順位問題
文中出價520萬的人~ 出價應在版大之前

一般來說公司都會保留第一位客戶加價的權利 ( 時間大都是24~72小時 ) 當
第一位客戶加價到賣方底價時本就應由第一位買方購淂
當然也有公司的內規是在收斡旋書或要約書後就不再帶看了
或許真的不該歸咎於該業務公司內規如是這樣且假如版大又非第一個出價
之買方那版大所述這情況是正常的

By Damian
at 2010-11-04T03:40

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By Andy
at 2010-11-04T01:45

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By Ethan
at 2010-11-08T05:21

我想應該不是妳的業務員問題啦! 因為現在很多仲介公司都是高專制(就是沒底薪)
如果開發和銷售都同一個人當然會比跟別人分業績來的好
但也很奇怪! 為什麼你們彼此都會知道其他買方出價多少照正常來說是不可能知道對方出價多少的呀怪怪怪
算了啦龜山壽山路什麼房子要賣到535 怎麼會那麼貴搞不好你還可以找到更好的房子也不一定別氣啦!

By Lucy
at 2010-11-04T14:03

下次找比較大家的~
因為投訴還總公司是有用~
小家的業務員都馬是私底下跟熟客暗通款曲~
而且彼此間還會搶單勒
同張單底價都被偷偷公開~
只能說"有心者"才會買的到!

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