為什麼房東漲房租很多人就不租了? - 事業

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By Steve
at 2012-07-07T12:55

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生意不錯...跟賺很多是很難畫上等號的...

賺很多的...搞不好自己買了附近的店面...你凹他...一拍兩散

賺不多的~搞不好毛利就5000~10000...你凹5000...一拍兩散

位啥要漲5000?房價漲?房東小孩變的比較會花?

我在三峽北大特區這裡~平均一年開開關關20~30家店

"開了全聯~這裡熱鬧了...房租漲一下"...去全聯逛的人會去買便當喝飲料?

"附近蓋了大樓~人更多了~房租漲一下"...蓋大樓裡面都是空屋...

漲價部考慮續簽...而是 花錢轉移的人...通常都是同一個原因

就是"看破房東的貪婪嘴臉"...

這跟如果老闆擺明他賺再多你都沒份一樣....幹麻繼續呆?

PS...你應該是房東吧...自己思考一下~拼命做事業的是店家..
他做起來卻是你賺更多...想起來合理嗎?


※ 引述《ULTIMA1002 (晚點再說)》之銘言:
: 常常聽到說某店面生意不錯,
: 假設ㄧ個月租金10萬,房東要漲5000變10萬5
: 有些店家就不會續租會換到附近其他店面,
: 這是為什麼呢?ㄧ個月多5000,ㄧ年多6萬
: 但是若換到新的店面勢必要重新裝潢,裝潢少說50-100萬跑不掉,
: 這樣算算換新店面應該比較不划算,請問換店面的考量點在什麼地方呢?
: 有時候還要考量換地點老客戶會不會流失?

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All Comments

Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2012-07-09T22:25
現在時機又不好,不是你不租,其他人搶著租,而是沒人會再租
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By Tracy
at 2012-07-13T02:06
而且一個店面換了許多老闆,表示生意真的不好,做不下去
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By Jessica
at 2012-07-14T00:27
我不是房東~只是很好奇這現象
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By Jessica
at 2012-07-16T20:15
因為我公司隔壁的診所以前租4萬,房東說附近房租都漲了
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By Freda
at 2012-07-17T04:51
所以要漲到4萬5,那間診所就不續租搬到附近其他店面去了
Frederica avatar
By Frederica
at 2012-07-18T12:20
那間診所生意很好的說,每個月多5千說實在我覺得沒差很
多,所以才想問問各位看到的這種現象有什麼原因?
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By Kelly
at 2012-07-21T19:56
而你最後一句話,我想房東會說沒我的店面,你連賺的機會
都沒有XD,有些房東會說他的店面位置人潮很好,每個租的
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By Quanna
at 2012-07-25T11:30
房客生意都嚇嚇叫,所以你生意變好了,他也多抽一點合理?
Linda avatar
By Linda
at 2012-07-28T21:23
價錢隨他喊 但房客的意見絕對比房東合理 房東頂多租不出去
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2012-07-31T05:55
房客可是要拼命賺錢 所以這種房東就會一直換房客...他習慣就好

各種高湯的制作方法

Connor avatar
By Connor
at 2012-07-07T00:00
最近家人要開小麵店因係外行想向知識達人請益傳授,想要了解高湯的制作方法

哪裡有工作可以做或是手工

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2012-07-07T00:00
我今年14歲
暑假想找工作賺錢
請問台南永康區哪裡有工作或是手工可以做

請問中壢或平鎮的運動場所

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2012-07-07T00:00
我主要是跑步和重量訓練假如是學校的操場要獨立和其他運動設施分開的

台南哪裡有徵美甲貨美睫助理

Ursula avatar
By Ursula
at 2012-07-07T00:00
已滿20歲
沒學過
但是很有興趣
或是哪裡有比較好
比較有口碑的教學班
請知道的告訴我 謝謝:)

賣房子問題~賣房子問題~

Erin avatar
By Erin
at 2012-07-07T00:00
缺錢,我想要賣房子
但地點機能遠景都不錯,so不想賤賣
我要po591自己賣,還是找仲介
若是找仲介,沒認識的仲介,隨便找嗎?
仲介手法有哪些?
第� ...