為什麼房東漲房租很多人就不租了? - 事業
By Steve
at 2012-07-07T12:55
at 2012-07-07T12:55
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生意不錯...跟賺很多是很難畫上等號的...
賺很多的...搞不好自己買了附近的店面...你凹他...一拍兩散
賺不多的~搞不好毛利就5000~10000...你凹5000...一拍兩散
位啥要漲5000?房價漲?房東小孩變的比較會花?
我在三峽北大特區這裡~平均一年開開關關20~30家店
"開了全聯~這裡熱鬧了...房租漲一下"...去全聯逛的人會去買便當喝飲料?
"附近蓋了大樓~人更多了~房租漲一下"...蓋大樓裡面都是空屋...
漲價部考慮續簽...而是 花錢轉移的人...通常都是同一個原因
就是"看破房東的貪婪嘴臉"...
這跟如果老闆擺明他賺再多你都沒份一樣....幹麻繼續呆?
PS...你應該是房東吧...自己思考一下~拼命做事業的是店家..
他做起來卻是你賺更多...想起來合理嗎?
※ 引述《ULTIMA1002 (晚點再說)》之銘言:
: 常常聽到說某店面生意不錯,
: 假設ㄧ個月租金10萬,房東要漲5000變10萬5
: 有些店家就不會續租會換到附近其他店面,
: 這是為什麼呢?ㄧ個月多5000,ㄧ年多6萬
: 但是若換到新的店面勢必要重新裝潢,裝潢少說50-100萬跑不掉,
: 這樣算算換新店面應該比較不划算,請問換店面的考量點在什麼地方呢?
: 有時候還要考量換地點老客戶會不會流失?
--
賺很多的...搞不好自己買了附近的店面...你凹他...一拍兩散
賺不多的~搞不好毛利就5000~10000...你凹5000...一拍兩散
位啥要漲5000?房價漲?房東小孩變的比較會花?
我在三峽北大特區這裡~平均一年開開關關20~30家店
"開了全聯~這裡熱鬧了...房租漲一下"...去全聯逛的人會去買便當喝飲料?
"附近蓋了大樓~人更多了~房租漲一下"...蓋大樓裡面都是空屋...
漲價部考慮續簽...而是 花錢轉移的人...通常都是同一個原因
就是"看破房東的貪婪嘴臉"...
這跟如果老闆擺明他賺再多你都沒份一樣....幹麻繼續呆?
PS...你應該是房東吧...自己思考一下~拼命做事業的是店家..
他做起來卻是你賺更多...想起來合理嗎?
※ 引述《ULTIMA1002 (晚點再說)》之銘言:
: 常常聽到說某店面生意不錯,
: 假設ㄧ個月租金10萬,房東要漲5000變10萬5
: 有些店家就不會續租會換到附近其他店面,
: 這是為什麼呢?ㄧ個月多5000,ㄧ年多6萬
: 但是若換到新的店面勢必要重新裝潢,裝潢少說50-100萬跑不掉,
: 這樣算算換新店面應該比較不划算,請問換店面的考量點在什麼地方呢?
: 有時候還要考量換地點老客戶會不會流失?
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事業
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By Carolina Franco
at 2012-07-09T22:25
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By Tracy
at 2012-07-13T02:06
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By Jessica
at 2012-07-14T00:27
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at 2012-07-16T20:15
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By Freda
at 2012-07-17T04:51
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at 2012-07-18T12:20
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at 2012-07-21T19:56
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at 2012-07-25T11:30
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at 2012-07-28T21:23
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at 2012-07-31T05:55
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at 2012-07-07T00:00
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at 2012-07-07T00:00
at 2012-07-07T00:00
沒學過
但是很有興趣
或是哪裡有比較好
比較有口碑的教學班
請知道的告訴我 謝謝:)
賣房子問題~賣房子問題~
By Erin
at 2012-07-07T00:00
at 2012-07-07T00:00
但地點機能遠景都不錯,so不想賤賣
我要po591自己賣,還是找仲介
若是找仲介,沒認識的仲介,隨便找嗎?
仲介手法有哪些?
第� ...