為什麼房東漲房租很多人就不租了? - 事業

※ 引述《gcity (米堆)》之銘言：
: 生意不錯...跟賺很多是很難畫上等號的...
: 賺很多的...搞不好自己買了附近的店面...你凹他...一拍兩散
: 賺不多的~搞不好毛利就5000~10000...你凹5000...一拍兩散
: 位啥要漲5000?房價漲?房東小孩變的比較會花?
: 我在三峽北大特區這裡~平均一年開開關關20~30家店
: "開了全聯~這裡熱鬧了...房租漲一下"...去全聯逛的人會去買便當喝飲料?
: "附近蓋了大樓~人更多了~房租漲一下"...蓋大樓裡面都是空屋...
: 漲價部考慮續簽...而是 花錢轉移的人...通常都是同一個原因
: 就是"看破房東的貪婪嘴臉"...
: 這跟如果老闆擺明他賺再多你都沒份一樣....幹麻繼續呆?
: PS...你應該是房東吧...自己思考一下~拼命做事業的是店家..
: 他做起來卻是你賺更多...想起來合理嗎?
這邊我倒是聽過一個房東跟我說他的想法~還瞞有意思的:

就像所得稅一樣,收入高跟收入低的抽稅比例是不一樣的,
年收200萬的人,照道理他這麼努力工作,國家卻要用高稅率去抽
年收20萬的人 ,國家給他的稅率卻是5%,換算根本不用繳稅
這樣年收200萬的要說國家對每個國民不公平嗎?

他說你換個想法,如果不是在他的店面,你換到其他店面搞不好營收直接砍一半,
因為他的店面好人潮多你才能生意好,所以你生意起來他多抽一些你多賺的,
跟所得稅一樣,你越往上賺國家要抽你的稅率越高一樣,
不然你離開這店面變成年收20萬的會比較好嗎?
各位覺得這理論如何呢?
確實對某些型態的店面而言,店面地點很重要不可否認,
差一條街可能生意差10萬8千里....

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