頂讓金未付清之前 - 麵店

如題，幫朋友代問
他去年八月，把麵店頂讓給他朋友
說好每個月付二萬，付到今年的二月
但是從十月之後就一直不還
不過當初是有說好，每個月如果沒有如期給付
對方可以把店收回去
當然有人會說去法院告，但是這實在是浪費時間
(朋友的意思是想說直接把店收回去再頂讓給別人)
請問有什麼更好的方法嗎?

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